Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 125 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 557 392 € 4 459 €/m²

Descrizione dell'immobile

S7 - appartamento duplex con terrazza sul tetto
SRIMA- TOP LOCATION In costruzione è un edificio moderno con 8 unità abitative nella splendida zona di Srima (Vodice). L'edificio si trova a 70 m dalla spiaggia e a 500 m dal centro del paese. La posizione dell'edificio offre una combinazione eccezionale di urbano e naturale – un tranquillo complesso residenziale con buona collegabilità stradale, vicino al mare, ideale per la vita familiare o per il turismo. L'intero complesso è costruito secondo gli ultimi standard edilizi e con materiali di qualità. Il completamento previsto dei lavori e l'occupazione – autunno 2026. L'ACQUIRENTE È ESENTO DAL PAGAMENTO DELL'IMPOSTA DI TRASFERIMENTO IMMOBILIARE. Appartamento S7 – superficie utile totale 126,68 m2 (superficie abitabile 85,82 m2 + terrazza 21,45 m2 + terrazza sul tetto 108,52 m2 + parcheggio) si trova al 2° piano. È composto da corridoio, ingresso, tre bagni, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita su una terrazza coperta di 21,45 m2 da cui si gode una bella vista sul mare. Con le scale interne si accede a una terrazza sul tetto scoperta di 108,52 m2 con vista panoramica sul mare; l'appartamento comprende 1 posto auto – 557.392,00 eur. ALTRO DISPONIBILE: Appartamento S1 – piano terra: è composto da corridoio e ingresso 10,95 m2, camera da letto 11,58 m2, bagno 5,50 m2, camera da letto 12,39 m2, bagno 5,48 m2, cucina‑zona pranzo‑soggiorno 29,51 m2, terrazza scoperta 16,39 m2, giardino 21,15 m2, superficie utile totale 81,63 m2 e l'appartamento comprende un posto auto – 355.446,00 eur. Appartamento S2 – superficie utile totale 107,69 m2 (superficie abitabile 86,60 m2 + terrazza 22,51 m2 + giardino 124,65 m2 + parcheggio) si trova al piano terra. È composto da corridoio, ingresso, due bagni, tre camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita su una bella terrazza scoperta di 22,51 m2 e ampio giardino di 124,65 m2. L'appartamento comprende 1 posto auto – 452.298,00 eur. Appartamento S3 – superficie utile totale 83,79 m2 (superficie abitabile 66,46 m2 + terrazza 23,53 m2 + giardino 84,54 m2 + parcheggio) si trova al piano terra. È composto da corridoio, ingresso, bagno, WC, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita su una bella terrazza scoperta di 23,53 m2 e giardino di 84,54 m2. L'appartamento comprende 1 posto auto – 335.160,00 eur. 1° PIANO Appartamento S4 – superficie utile totale 80,55 m2 (superficie abitabile 69,04 m2 + terrazza 17,02 m2

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 459 €/m²
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Differenza dalla mediana +14,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 070 €/m²–4 424 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 938 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
557 392 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
125 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
322537

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 557 392 € · Prezzo al m²: 4 459 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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