Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 125 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 557 392 € 4 459 €/m²

Opis nieruchomości

S7 - apartament dwupoziomowy z tarasem na dachu
Nowoczesny budynek z 8 mieszkaniami jest w budowie w pięknej części Srima (Vodice). Budynek znajduje się 70 m od plaży i 500 m od centrum miasta. Lokalizacja budynku oferuje wyjątkowe połączenie miejskiego i naturalnego spokojnego osiedla mieszkaniowego z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi, blisko morza, idealnego dla życia rodzinnego lub turystyki. Cały budynek został wybudowany zgodnie z najnowszymi standardami budowy i z użyciem wysokiej jakości materiałów. Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się jesienią 2026. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatków od sprzedaży nieruchomości. Mieszkanie S7 – całkowita powierzchnia użytkowa 126,68 m2 (powierzchnia mieszkalna 85,82 m2 + taras 21,45 m2 + taras na dachu 108,52 m2 + parking) znajduje się na 2. piętrze. Składa się z przedpokoju, korytarza, trzech łazienek, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 21.45 m2 z pięknym widokiem na morze. Wewnętrzne schody prowadzą do odkrytego tarasu na dachu o powierzchni 108.52 m2 z panoramicznym widokiem na morze, mieszkanie posiada 1 miejsce parkingowe - 557.392.00 eur. INNE DOSTĘPNE: Mieszkanie S1 – parter: składa się z przedpokoju i holu

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 459 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 896 €/m²

Różnica względem mediany +14,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 070 €/m²–4 424 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 557 392 € · 123 m² 4 532 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 938 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 557 392 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 322537

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 557 392 € · Cena za m²: 4 459 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.