Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
SRIMA, novostavba, top lokalita, 80 m od mora, prízemie, záhrada 21 m2
!!!!!!!
TOP LOKALITA!!!!SRIMA - Luxusný byt na predaj na prízemí so záhradou, v pokojnej dedinke Srima, v hornej polohe, len 80 m od mora a 1000 m od centra!Nový projekt obytného domu zaujímavého dizajnu a funkčného rozloženia s celkom 8 luxusných apartmánov s výhľadom na more.
Nachádza sa v atraktívnej lokalite, v blízkosti krásnej kamienkovej pláže.
Budova má poschodia 4: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
poschodie + strešná terasa.
Budova je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov a bude vybavená: polystyrénovými fasádami, exteriérovými ALU stolárskymi profilmi so šiestimi komorami a trojvrstvovým sklom, exteriérovými profilmi v bielej farbe, žalúziami s elektrickým pohonom, moskytiérovými sieťami, stenami s posuvnými a posuvnými dverami.
Apartmány na prízemí patria do príslušnej časti záhrady a apartmány na 1.
alebo 2.
poschodie majú pekný výhľad na more.
Plánované dokončenie prác a sťahovanie - jeseň 2026.
S1 byt s celkovou úžitkovou plochou 84,63 m2 (obytná plocha 75,41 m2 + terasa 16,39 m2 + záhrada 21,15 m2 + parkovanie) sa nachádza na prízemí.
Skladá sa z chodby, vstupnej haly, dvoch kúpeľní, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu nekrytú terasu 16.39 m2 a záhradu 21.15 m2.
V byte je parkovacie miesto 1.Cena je 355.446. Zvyšok k dispozícii v budove S2 celková úžitková plocha 107.69 m2 (obytná plocha 86.60 m2 + terasa 22,51 m2 + záhrada 124.65 m2 + parkovanie) sa nachádza na prízemí.
Skladá sa z chodby, vstupnej haly, dvoch kúpeľní, troch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu nekrytú terasu 22,51 m2 a priestrannej záhrady 124,65 m2.
V byte je parkovacie miesto 1.
Cena je 452.298.Byt S3 celková úžitková plocha 83.79 m2 (obytná plocha 66.46 m2 + terasa 23,53 m2 + záhrada 84.54 m2 + parkovanie) sa nachádza na prízemí.
Skladá sa z chodby, vstupnej haly, kúpeľne, toalety, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu nekrytú terasu 23.53 m2 a záhradu 84.54 m2.
V byte je parkovacie miesto 1.
Cena je 335.160.1.
KATStan S4 celková úžitková plocha 80.55 m2 (obytná plocha 69.04 m2 + terasa 17.02 m2 + parkovanie) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Skladá sa z chodby, vstupnej haly, dvoch kúpeľní, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu krytú terasu 17.02 m2 s výhľadom na more.
V byte je parkovacie miesto 1.
Cena je 354.420.Apartmán S5 s celkovou úžitkovou plochou 81.03 m2 (obytná plocha 69.97 m2 + terasa 16,12 m2 + parkovanie) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Pozostáva z chodby, vstupnej haly, dvoch kúpeľní, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu krytú terasu 16.12 m2 s krásnym výhľadom na more.
V byte je parkovacie miesto 1.
Cena je 372.738.Apartmán S6 s celkovou úžitkovou plochou 64.61 m2 (obytná plocha 58.12 m2 + terasa 6.97 m2 + parkovanie) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Pozostáva z chodby, vstupnej haly, kúpeľne, WC, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu krytú terasu 6.97 m2 s krásnym výhľadom na more.
V byte je parkovacie miesto 1.
Cena je 258.440.2.
podlaha + strecha TERASTAN S7 celková úžitková plocha 126.68 m2 (obytná plocha 85.82 m2 + terasa 21.45 m2 + strešná terasa 108.52 m2 + parkovanie) sa nachádza na 2.
Podlaha.
Pozostáva z chodby, vstupnej haly, troch kúpeľní, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu krytú terasu 21,45 m2 s krásnym výhľadom na more.
Vnútorné schodisko vedie na nekrytú strešnú terasu 108.52 m2 s panoramatickým výhľadom na more a mesto.
V byte je parkovacie miesto 1.
Cena je 557.392.Stan S8 celková úžitková plocha 144.69 m2 (obytná plocha 117.58 m2 + terasa 19,80 m2 + strešná terasa 56.84 m2 + parkovanie) sa nachádza na 2.
Podlaha.
Pozostáva zo vstupného priestoru, troch kúpeľní, troch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu krytú terasu 19,80 m2 s krásnym výhľadom na more.
Vnútorné schodisko vedie na nekrytú strešnú terasu 56.84 m2 s panoramatickým výhľadom na more a mesto.
V byte je parkovacie miesto 1.
Cena je 665.574.Srima je malá a pokojná dedina s prevažne súkromnými apartmánmi a rodinnými domami vhodnými pre rodinnú dovolenku a kúpanie na krásnych plážach.
Dobre udržiavaná promenáda spája Srimu s neďalekými Vodicami.
Mestá Zadar a Split, rovnako ako letiská, sú vzdialené len hodinu.
Pre viac informácií nás prosím kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
VODICE
320 150 € · 84 m²
3 811 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
336 800 € · 84 m²
4 010 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
334 920 € · 83 m²
4 035 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
355 446 € · 83 m²
4 282 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
334 900 € · 83 m²
4 035 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
236 700 € · 87 m²
2 721 €/m²
Podobnosť 96 %
VODICE
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 355 446 € · Cena za m²: 4 232 €/m²
Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 21 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia