Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 84 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 355 446 € 4 232 €/m²

Popis nehnuteľnosti

SRIMA, novostavba, top lokalita, 80 m od mora, prízemie, záhrada 21 m2
!!!!!!!
TOP LOKALITA!!!!SRIMA - Luxusný byt na predaj na prízemí so záhradou, v pokojnej dedinke Srima, v hornej polohe, len 80 m od mora a 1000 m od centra!Nový projekt obytného domu zaujímavého dizajnu a funkčného rozloženia s celkom 8 luxusných apartmánov s výhľadom na more.
Nachádza sa v atraktívnej lokalite, v blízkosti krásnej kamienkovej pláže.
Budova má poschodia 4: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
poschodie + strešná terasa.
Budova je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov a bude vybavená: polystyrénovými fasádami, exteriérovými ALU stolárskymi profilmi so šiestimi komorami a trojvrstvovým sklom, exteriérovými profilmi v bielej farbe, žalúziami s elektrickým pohonom, moskytiérovými sieťami, stenami s posuvnými a posuvnými dverami.
Apartmány na prízemí patria do príslušnej časti záhrady a apartmány na 1.
alebo 2.
poschodie majú pekný výhľad na more.
Plánované dokončenie prác a sťahovanie - jeseň 2026.
S1 byt s celkovou úžitkovou plochou 84,63 m2 (obytná plocha 75,41 m2 + terasa 16,39 m2 + záhrada 21,15 m2 + parkovanie) sa nachádza na prízemí.
Skladá sa z chodby, vstupnej haly, dvoch kúpeľní, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu nekrytú terasu 16.39 m2 a záhradu 21.15 m2.
V byte je parkovacie miesto 1.Cena je 355.446. Zvyšok k dispozícii v budove S2 celková úžitková plocha 107.69 m2 (obytná plocha 86.60 m2 + terasa 22,51 m2 + záhrada 124.65 m2 + parkovanie) sa nachádza na prízemí.
Skladá sa z chodby, vstupnej haly, dvoch kúpeľní, troch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu nekrytú terasu 22,51 m2 a priestrannej záhrady 124,65 m2.
V byte je parkovacie miesto 1.
Cena je 452.298.Byt S3 celková úžitková plocha 83.79 m2 (obytná plocha 66.46 m2 + terasa 23,53 m2 + záhrada 84.54 m2 + parkovanie) sa nachádza na prízemí.
Skladá sa z chodby, vstupnej haly, kúpeľne, toalety, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu nekrytú terasu 23.53 m2 a záhradu 84.54 m2.
V byte je parkovacie miesto 1.
Cena je 335.160.1.
KATStan S4 celková úžitková plocha 80.55 m2 (obytná plocha 69.04 m2 + terasa 17.02 m2 + parkovanie) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Skladá sa z chodby, vstupnej haly, dvoch kúpeľní, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu krytú terasu 17.02 m2 s výhľadom na more.
V byte je parkovacie miesto 1.
Cena je 354.420.Apartmán S5 s celkovou úžitkovou plochou 81.03 m2 (obytná plocha 69.97 m2 + terasa 16,12 m2 + parkovanie) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Pozostáva z chodby, vstupnej haly, dvoch kúpeľní, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu krytú terasu 16.12 m2 s krásnym výhľadom na more.
V byte je parkovacie miesto 1.
Cena je 372.738.Apartmán S6 s celkovou úžitkovou plochou 64.61 m2 (obytná plocha 58.12 m2 + terasa 6.97 m2 + parkovanie) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Pozostáva z chodby, vstupnej haly, kúpeľne, WC, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu krytú terasu 6.97 m2 s krásnym výhľadom na more.
V byte je parkovacie miesto 1.
Cena je 258.440.2.
podlaha + strecha TERASTAN S7 celková úžitková plocha 126.68 m2 (obytná plocha 85.82 m2 + terasa 21.45 m2 + strešná terasa 108.52 m2 + parkovanie) sa nachádza na 2.
Podlaha.
Pozostáva z chodby, vstupnej haly, troch kúpeľní, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu krytú terasu 21,45 m2 s krásnym výhľadom na more.
Vnútorné schodisko vedie na nekrytú strešnú terasu 108.52 m2 s panoramatickým výhľadom na more a mesto.
V byte je parkovacie miesto 1.
Cena je 557.392.Stan S8 celková úžitková plocha 144.69 m2 (obytná plocha 117.58 m2 + terasa 19,80 m2 + strešná terasa 56.84 m2 + parkovanie) sa nachádza na 2.
Podlaha.
Pozostáva zo vstupného priestoru, troch kúpeľní, troch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krásnu krytú terasu 19,80 m2 s krásnym výhľadom na more.
Vnútorné schodisko vedie na nekrytú strešnú terasu 56.84 m2 s panoramatickým výhľadom na more a mesto.
V byte je parkovacie miesto 1.
Cena je 665.574.Srima je malá a pokojná dedina s prevažne súkromnými apartmánmi a rodinnými domami vhodnými pre rodinnú dovolenku a kúpanie na krásnych plážach.
Dobre udržiavaná promenáda spája Srimu s neďalekými Vodicami.
Mestá Zadar a Split, rovnako ako letiská, sú vzdialené len hodinu.
Pre viac informácií nás prosím kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 232 €/m²
Medián podobných ponúk 4 010 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 703 €/m²–4 231 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
355 446 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
84 m²
Veľkosť pozemku
21 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
321003

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 446 € · Cena za m²: 4 232 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 21 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje