Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 355 446 € 4 232 €/m²

Opis nieruchomości

SRIMA, nowy budynek, doskonała lokalizacja, 80 m od morza, parter, ogród 21 m2
!!!!!!! TOP LOKALIZACJA!!!!SRIMA - Luksusowy apartament na sprzedaż na parterze z ogrodem, w spokojnej wiosce Srima, w doskonałej lokalizacji, zaledwie 80 m od morza i 1000 m od centrum! Nowy projekt budynku mieszkalnego o interesującej architekturze i funkcjonalnym układzie, z łącznie 8 luksusowymi apartamentami z widokiem na morze. Znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, blisko pięknej kamienistej plaży. Budynek ma 4 piętra: parter +1. piętro + 2. piętro + taras na dachu. Budynek jest wykonany z wysokiej jakości materiałów zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi i będzie wyposażony w: fasady z styropianu, zewnętrzne profile aluminiowe z sześcioma komorami i szkłem trzywarstwowym, profile zewnętrzne w kolorze białym, rolety z napędem elektrycznym, moskitiery, ściany z drzwiami przesuwnymi i przesuwanymi. Apartamenty na parterze przynależą do odpowiedniej części ogrodu, a apartamenty na 1. i 2. piętrze mają piękny widok na morze. Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się - jesień 2026. Apartament S1 o łącznej powierzchni użytkowej 84,63 m2 (powierzchnia mieszkalna 75,41 m2 + taras 16,39 m2 + ogród 21,15 m2 + parking) znajduje się na parterze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 232 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 010 €/m²

Różnica względem mediany +5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 703 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 320 150 € · 84 m² 3 811 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 334 920 € · 83 m² 4 035 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 355 446 € · 83 m² 4 282 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 334 900 € · 83 m² 4 035 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobieństwo 98 %

VODICE 236 700 € · 87 m² 2 721 €/m² Podobieństwo 96 %

VODICE 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 630 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 355 446 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Powierzchnia działki: 21 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 321003

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 355 446 € · Cena za m²: 4 232 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m² · Powierzchnia działki: 21 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.