Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 84 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 355 446 € 4 232 €/m²

Popis nemovitosti

SRIMA, novostavba, top lokalita, 80 m od moře, přízemí, zahrada 21 m2
!!!!!!!
TOP LOKALITA!!!!SRIMA - Luxusní byt k prodeji v přízemí se zahradou, v klidné obci Srima, v nejvyšší lokalitě, pouze 80 m od moře a 1000 m od centra!Nový projekt bytového domu zajímavého designu a funkční dispozice s celkem 8 luxusních bytů s výhledem na moře.
To se nachází v atraktivní lokalitě, v blízkosti krásné oblázkové pláže.
Budova má 4 podlaží: přízemí + 1.
podlaha + 2.
patro + střešní terasa.
Budova je postavena z kvalitních materiálů podle nejnovějších stavebních standardů a bude vybavena: polystyrenovými fasádami, vnějšími ALU truhlářskými profily se šesti komorami a třívrstvým sklem, vnějšími profily v bílé barvě, okenicemi s elektrickým pohonem, moskytiéry, stěnami s posuvnými a posuvnými dveřmi.
Apartmány v přízemí patří do příslušné části zahrady a byty na 1.
nebo 2.
Na podlaze je pěkný výhled na moře.
Plánované dokončení prací a stěhování - podzimní 2026.
S1 byt s celkovou užitnou plochou 84,63 m2 (obytná plocha 75,41 m2 + terasa 16,39 m2 + zahrada 21,15 m2 + parkování) se nachází v přízemí.
Skládá se z chodby, vstupní haly, dvou koupelen, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krásnou nekrytou terasu 16.39 m2 a zahrady 21.15 m2.
K bytu náleží parkovací stání 1.Cena je 355.446.Zbytek k dispozici v budově S2 celková užitná plocha 107.69 m2 (obytná plocha 86.60 m2 + terasa 22,51 m2 + zahrada 124.65 m2 + parkování) se nachází v přízemí.
Skládá se z chodby, vstupní haly, dvou koupelen, tří ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krásnou nekrytou terasu 22,51 m2 a prostorné zahrady 124,65 m2.
K bytu náleží parkovací stání 1.
Cena je 452.298.Byt S3 celková užitná plocha 83.79 m2 (obytná plocha 66.46 m2 + terasa 23,53 m2 + zahrada 84.54 m2 + parkování) se nachází v přízemí.
Skládá se z chodby, vstupní haly, koupelny, toalety, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krásnou nekrytou terasu 23.53 m2 a zahrady 84.54 m2.
K bytu náleží parkovací stání 1.
Cena je 335.160.1.
KATStan S4 celková užitná plocha 80.55 m2 (obytná plocha 69.04 m2 + terasa 17.02 m2 + parkování) se nachází na 1.
Podlaha.
Skládá se z chodby, vstupní haly, dvou koupelen, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krásnou krytou terasu 17.02 m2 s výhledem na moře.
K bytu náleží parkovací stání 1.
Cena je 354.420.Apartmán S5 s celkovou užitnou plochou 81.03 m2 (obytná plocha 69.97 m2 + terasa 16,12 m2 + parkování) se nachází na 1.
Podlaha.
Skládá se z chodby, vstupní haly, dvou koupelen, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krásnou krytou terasu 16.12 m2 s krásným výhledem na moře.
K bytu náleží parkovací stání 1.
Cena je 372.738.Apartmán S6 s celkovou užitnou plochou 64.61 m2 (obytná plocha 58.12 m2 + terasa 6.97 m2 + parkování) se nachází na 1.
Podlaha.
Skládá se z chodby, vstupní haly, koupelny, toalety, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krásnou krytou terasu 6.97 m2 s krásným výhledem na moře.
K bytu náleží parkovací stání 1.
Cena je 258.440.2.
podlaha + střecha TERASTAN S7 celková užitná plocha 126.68 m2 (obytná plocha 85.82 m2 + terasa 21.45 m2 + střešní terasa 108.52 m2 + parkování) se nachází na 2.
Podlaha.
Skládá se z chodby, vstupní haly, tří koupelen, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krásnou krytou terasu 21,45 m2 s krásným výhledem na moře.
Vnitřní schodiště vede k nekryté střešní terase 108.52 m2 s panoramatickým výhledem na moře a město.
K bytu náleží parkovací stání 1.
Cena je 557.392.Stan S8 celková užitná plocha 144.69 m2 (obytná plocha 117.58 m2 + terasa 19,80 m2 + střešní terasa 56.84 m2 + parkování) se nachází na 2.
Podlaha.
Skládá se ze vstupního prostoru, tří koupelen, tří ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na krásnou krytou terasu 19,80 m2 s krásným výhledem na moře.
Vnitřní schodiště vede k nekryté střešní terase 56.84 m2 s panoramatickým výhledem na moře a město.
K bytu náleží parkovací stání 1.
Cena je 665.574.Srima je malá a klidná vesnice s převážně soukromých apartmánů a rodinných domů vhodných pro rodinnou dovolenou a koupání na krásných plážích.
Dobře udržovaná promenáda spojuje Srima s nedalekými Vodicemi.
Města Zadar a Split, stejně jako letiště, jsou jen hodinu jízdy.
Pro více informací nás prosím kontaktujte e-mailem nebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 232 €/m²
Medián podobných nabídek 4 010 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 703 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 630 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
355 446 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
84 m²
Velikost pozemku
21 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
321003

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 355 446 € · Cena za m²: 4 232 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m² · Velikost pozemku: 21 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje