In vendita · Vodice · šibensko-kninska
SRIMA, nuova costruzione, posizione privilegiata, a 80 m dal mare, piano terra, giardino 21 m2
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POSIZIONE ECCELLENTE !!!!!SRIMA - In vendita appartamento di lusso al piano terra con giardino, nel tranquillo villaggio di Srima, in posizione top, a soli 80 m dal mare e 1000 m dal centro!
Nuovo progetto di edificio residenziale dal design interessante e dalla disposizione funzionale con un totale di 8 appartamenti di lusso con vista sul mare.
Si trova in una posizione attraente, nelle immediate vicinanze di una bella spiaggia di ciottoli.
L'edificio ha 4 piani: piano terra +1.
piano + 2.
piano + terrazza sul tetto.
Il progetto è costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard edilizi e sarà dotato di: facciata in polistirene, infissi esterni in alluminio a profilo a sei camere con vetro triplo, lato esterno del profilo in colore bronzo e lato interno in bianco, tapparelle a comando elettrico, zanzariere, pareti scorrevoli, porta d'ingresso antieffrazione e antincendio di produttore rinomato con certificato, ascensore, porte interne con cerniere nascoste e serrature magnetiche, battiscopa e modanature in legno pieno, parapetti delle terrazze in vetro Lamistal 2x1 cm, pareti e soffitti dell'appartamento intonacati e dipinti di colore bianco, rivestimenti interni in pietra Plano spessore d=3 cm, bordi profilati lucidati, piastrelle di classe extra in tutti gli altri spazi interni e terrazze, bagni rivestiti con piastrelle ceramiche fino al soffitto, riscaldamento a pavimento, climatizzatore nel soggiorno inverter da 5,0 kW e nelle camere inverter da 2,5 kW, sanitari di alta qualità di classe, interruttori e prese modulari del produttore TEM in bianco, corpi illuminanti nei bagni e plafoniere sulle terrazze, gli altri ambienti con lampadina, antenna terrestre e satellitare con collegamenti nel soggiorno e nelle camere.
Gli appartamenti al piano terra hanno una parte corrispondente del giardino, e gli appartamenti al 1.
e 2.
piano hanno una bella vista sul mare.
Fine lavori e trasferimento programmati - autunno 2026.
anno.Appartamento S1 superficie utile totale 84,63 m2 (superficie abitabile 75,41 m2 + terrazza 16,39 m2 + giardino 21,15 m2 + parcheggio) si trova al piano terra.
È composto da corridoio, ingresso, due bagni, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita su una bella terrazza scoperta di 16,39 m2 e giardino di 21,15 m2.
L'appartamento comprende
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
VODICE
320 150 € · 84 m²
3 811 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
336 800 € · 84 m²
4 010 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
334 920 € · 83 m²
4 035 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
355 446 € · 83 m²
4 282 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
334 900 € · 83 m²
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Somiglianza 99 %
VODICE
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
236 700 € · 87 m²
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Somiglianza 96 %
VODICE
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 355 446 € · Prezzo al m²: 4 232 €/m²
Superficie abitabile: 84 m² · Dimensione del terreno: 21 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia