Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 84 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 355 446 € 4 232 €/m²

Descrizione dell'immobile

SRIMA, nuova costruzione, posizione privilegiata, a 80 m dal mare, piano terra, giardino 21 m2
!!!!!!! POSIZIONE ECCELLENTE !!!!!SRIMA - In vendita appartamento di lusso al piano terra con giardino, nel tranquillo villaggio di Srima, in posizione top, a soli 80 m dal mare e 1000 m dal centro! Nuovo progetto di edificio residenziale dal design interessante e dalla disposizione funzionale con un totale di 8 appartamenti di lusso con vista sul mare. Si trova in una posizione attraente, nelle immediate vicinanze di una bella spiaggia di ciottoli. L'edificio ha 4 piani: piano terra +1. piano + 2. piano + terrazza sul tetto. Il progetto è costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard edilizi e sarà dotato di: facciata in polistirene, infissi esterni in alluminio a profilo a sei camere con vetro triplo, lato esterno del profilo in colore bronzo e lato interno in bianco, tapparelle a comando elettrico, zanzariere, pareti scorrevoli, porta d'ingresso antieffrazione e antincendio di produttore rinomato con certificato, ascensore, porte interne con cerniere nascoste e serrature magnetiche, battiscopa e modanature in legno pieno, parapetti delle terrazze in vetro Lamistal 2x1 cm, pareti e soffitti dell'appartamento intonacati e dipinti di colore bianco, rivestimenti interni in pietra Plano spessore d=3 cm, bordi profilati lucidati, piastrelle di classe extra in tutti gli altri spazi interni e terrazze, bagni rivestiti con piastrelle ceramiche fino al soffitto, riscaldamento a pavimento, climatizzatore nel soggiorno inverter da 5,0 kW e nelle camere inverter da 2,5 kW, sanitari di alta qualità di classe, interruttori e prese modulari del produttore TEM in bianco, corpi illuminanti nei bagni e plafoniere sulle terrazze, gli altri ambienti con lampadina, antenna terrestre e satellitare con collegamenti nel soggiorno e nelle camere. Gli appartamenti al piano terra hanno una parte corrispondente del giardino, e gli appartamenti al 1. e 2. piano hanno una bella vista sul mare. Fine lavori e trasferimento programmati - autunno 2026. anno.Appartamento S1 superficie utile totale 84,63 m2 (superficie abitabile 75,41 m2 + terrazza 16,39 m2 + giardino 21,15 m2 + parcheggio) si trova al piano terra. È composto da corridoio, ingresso, due bagni, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita su una bella terrazza scoperta di 16,39 m2 e giardino di 21,15 m2. L'appartamento comprende

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 232 €/m²
Mediana di annunci simili 4 010 €/m²
Differenza dalla mediana +5,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 703 €/m²–4 231 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 630 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
355 446 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
84 m²
Dimensione del terreno
21 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
321003

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 355 446 € · Prezzo al m²: 4 232 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m² · Dimensione del terreno: 21 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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