Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 126 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 695 640 € 5 521 €/m²

Popis nehnuteľnosti

TRIBUNJ, nový projekt, luxusný apartmán, 1. poschodie, panoramatický výhľad na more, úložný priestor
TRUBUNJ - Luxusný mezonetový byt s spálňami 2 a krásnou terasou s panoramatickým výhľadom na more na predaj!Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí, 900 m od slávnej mestskej pláže Zamalin a 700 m od centra mesta.Nový projekt moderného obytného domu s celkovým počtom bytových jednotiek 3.
Obytná budova bude pozostávať z troch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Budova je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných noriem: polystyrénová fasáda, protipožiarne a vlámacie vchodové dvere, ALU tesárstvo s trojvrstvovým sklom, ALU balkónové posuvné dvere, elektrické rolety s moskytiérami, podlahy lemované prírodným kameňom Plano, moderné kúpeľňové toalety, klimatizácia v spálňach a obývacích izbách.
Apartmán S1 má dve vonkajšie parkovacie miesta vo dvore budovy, zatiaľ čo apartmány S2 a S3 majú každé jedno parkovacie miesto a jedno garážové miesto.
Apartmán 1KL2 s celkovou úžitkovou plochou 126.48 m2 sa rozprestiera na dvoch podlažiach: 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Vonkajšie schodisko prichádza do 1.
poschodie, kde je vchod, chodba, samostatná kúpeľňa, dve spálne, z ktorých jedna s vlastnou kúpeľňou, komora, krásna terasa 23,02 m2 s výhľadom na more.
Vezmeme vnútorné schodisko na dve.
poschodie, kde je WC, krásny otvorený priestor kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s prístupom na priestrannú terasu 29,10 m2 s panoramatickým výhľadom na more a mesto.
K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto a jedno garážové miesto.
Cena je 695,640 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% z dane z predaja nehnuteľností).Iné dostupné prízemie PR1 s celkovou úžitkovou plochou 103,82 m2 sa nachádza na prízemí.
Skladá sa z krytého vchodu, chodby, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, práčovňu, otvorenú kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu s prístupom na krytú a nekrytú terasu.
Terasa ponúka prístup do záhrady 101.24 m2 a krásny bazén 18 m2.
V byte sú dve vonkajšie parkovacie miesta.
Cena je 446,426 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).1.
Podlaha + 2.
KATStan 1KR3 celková úžitková plocha 130.29 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach: 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Vonkajšie schodisko prichádza do 1.
poschodie, kde je vchod, chodba, samostatná kúpeľňa, tri spálne, z ktorých jedna s vlastnou kúpeľňou, komora, krásna terasa 12,17 m2 s výhľadom na more.
Vezmeme vnútorné schodisko na dve.
poschodie, kde je WC, krásny otvorený priestor kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s prístupom na priestrannú terasu 29.01 m2 s panoramatickým výhľadom na more a mesto.
K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto a jedno garážové miesto.
Cena je 716.595 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Pre viac informácií nás kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 521 €/m²
Medián podobných ponúk 3 817 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +44,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 487 €/m²–4 424 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 945 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
695 640 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
126 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
316018

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 695 640 € · Cena za m²: 5 521 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje