Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 126 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 695 640 € 5 521 €/m²

Popis nemovitosti

TRIBUNJ, nový projekt, luxusní apartmán, 1. patro, panoramatický výhled na moře, úložný prostor
TRUBUNJ - Luxusní mezonetový byt s 2 ložnicemi a krásnou terasou s panoramatickým výhledem na moře na prodej! Nemovitost se nachází v klidném prostředí, 900 m od známé městské pláže Zamalin a 700 m od centra města.Nový projekt moderního obytného domu s celkem 3 obytných jednotek.
Bytový dům se bude skládat ze tří podlaží: přízemí + 1.
podlaha + 2.
Podlaha.
Budova je postavena z kvalitních materiálů podle nejnovějších stavebních standardů: polystyrenová fasáda, protipožární a vloupací vstupní dveře, ALU truhlářství s třívrstvým sklem, ALU balkonové posuvné dveře, elektrické rolety s moskytiéry, podlahy obložené přírodním kamenem Plano, moderní koupelny toalety, klimatizace v ložnicích a obývacích pokojích.
Apartmán S1 má dvě venkovní parkovací místa ve dvoře budovy, zatímco apartmány S2 a S3 mají každé jedno parkovací místo a jedno garážové místo.
Apartmán 1KL2 s celkovou užitnou plochou 126.48 m2 se rozkládá na dvou podlažích: 1.
podlaha + 2.
Podlaha.
Vnější schodiště přichází do 1.
patro, kde je vchod, předsíň, samostatná koupelna, dvě ložnice, z nichž jedna s vlastní koupelnou, komora, krásná terasa 23,02 m2 s výhledem na moře.
Vezmeme vnitřní schodiště na dvě.
patro, kde je toaleta, krásná otevřená kuchyně s jídelnou, obývací pokoj s přístupem na prostornou terasu 29,10 m2 s panoramatickým výhledem na moře a město.
K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání a jedno garážové stání.
Cena je 695,640 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% z daně z prodeje nemovitostí).Další dostupné přízemí PR1 s celkovou užitnou plochou 103,82 m2 se nachází v přízemí.
Skládá se z krytého vchodu, chodby, koupelny, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, prádelnu, otevřenou kuchyň s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na krytou a nekrytou terasu.
Terasa nabízí přístup do zahrady 101.24 m2 a krásný bazén 18 m2.
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání.
Cena je 446,426 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).1.
podlaha + 2.
KATStan 1KR3 celková užitná plocha 130.29 m2 se rozprostírá na dvou podlažích: 1.
podlaha + 2.
Podlaha.
Vnější schodiště přichází do 1.
patro, kde je vchod, předsíň, samostatná koupelna, tři ložnice, z nichž jedna s vlastní koupelnou, komora, krásná terasa 12,17 m2 s výhledem na moře.
Vezmeme vnitřní schodiště na dvě.
patro, kde je toaleta, krásná otevřená kuchyně s jídelnou, obývací pokoj s přístupem na prostornou terasu 29.01 m2 s panoramatickým výhledem na moře a město.
K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání a jedno garážové stání.
Cena je 716.595 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).Pro více informací nás kontaktujte e-mailem nebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 521 €/m²
Medián podobných nabídek 3 817 €/m²
Rozdíl proti mediánu +44,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 487 €/m²–4 424 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 945 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
695 640 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
126 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
Garáž
1
ID inzerátu
316018

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 695 640 € · Cena za m²: 5 521 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 126 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje