Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice-Apartmán na prízemí
Apartmán (staršia budova) na prízemí so záhradou, letnou kuchyňou a grilom.
Byt č. 3 na prízemí, pozostávajúci z obývacej izby, jedálne a kuchyne, spálne a kúpeľne s celkovou rozlohou 24,52 m2 a pripojenou loggiou o výmere 6,33 m2, parkovacieho miesta P11 o výmere 2,75 m2 a záhrady o výmere (150 m2) 12,89 m2.
Celková úžitková plocha samostatnej sekcie je 46,49 m2.
Byt je vybavený a zariadený a ako taký sa aj predáva.
Poloha: 1200 m od mora a 1200 m od obchodov.
Kód objektu: iro-299
Energetická trieda: Vo výstavbe
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 413 €/m²

Medián podobných ponúk 3 456 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 148 896 € · 45 m² 3 309 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnosť 96 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnosť 96 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnosť 96 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnosť 96 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

157 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

46 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

269763

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 157 000 € · Cena za m²: 3 413 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia