Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Vodice-Appartamento al piano terra
Appartamento (nuova costruzione) al piano terra dell'edificio, con giardino, cucina estiva e barbecue. Appartamento n. 3 al piano terra, che si compone di soggiorno, sala da pranzo e cucina, camera e bagno con superficie totale di 24,52m2 e loggia di 6,33 m2, parcheggio P11 di 2,75 m2 e giardino di (150m2)12,89 m2. La superficie utile totale della parte speciale è di 46,49 m2. L'appartamento è arredato e ammobiliato e viene venduto così com'è. Posizione: 1200m dal mare e 1200m dal negozio. Codice immobile: iro-299 Classe energetica: In lavorazione Contatto: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 413 €/m²

Mediana di annunci simili 3 456 €/m²

Differenza dalla mediana -1,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 345 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

157 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

46 m²

Dimensione del terreno

150 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

269763

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 157 000 € · Prezzo al m²: 3 413 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m² · Dimensione del terreno: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia