Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice-Apartmán v přízemí
Byt (stará konstrukce) v přízemí budovy, se zahradou, letní kuchyní a grilem.
Apartmán č.
3 v přízemí, který se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, pokoj a koupelna v celkové ploše 24,52m2 a lodžie 6,33 m2, parkoviště P11 plocha 2,75 m2 a zahradní plocha (150m2) 12,89 m2.
Celková užitná plocha samostatného dílu je 46.49 m2.
Byt je zařízen a prodává se jako takový.
Umístění: 1200m k moři a 1200m do obchodů.
Vlastní ID: iro-299
Energetická třída: ve výstavbě
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 413 €/m²

Medián podobných nabídek 3 456 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobnost 98 % VODICE 148 896 € · 45 m² 3 309 €/m² Podobnost 98 % VODICE 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Podobnost 98 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnost 96 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnost 96 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnost 96 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnost 96 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 345 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

157 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

46 m²

Velikost pozemku

150 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

269763

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 157 000 € · Cena za m²: 3 413 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m² · Velikost pozemku: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia