Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice-Stan u prizemlju
Stan (starogradnja) u prizemlju zgrade, sa vrtom, ljetnom kuhinjom i roštiljem.
Stan br. 3 u prizemlju, koji se sastoji od dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje, sobe i kupaonice u ukupnoj površini od 24,52m2 i pripadak lođa površine 6,33 m2, parkiralište P11 površine 2,75 m2 i vrt površine (150m2)12,89 m2.
Ukupna korisna površina posebnog dijela iznosi 46,49 m2.
Stan je opremljen i namješten i kao takav se prodaje.
Lokacija: 1200m do mora i 1200m do dućana.
Šifra objekta: iro-299
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 413 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 456 €/m²

Razlika od medijana -1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Sličnost 98 % VODICE 148 896 € · 45 m² 3 309 €/m² Sličnost 98 % VODICE 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Sličnost 98 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Sličnost 96 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Sličnost 96 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Sličnost 96 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Sličnost 96 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 345 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

157 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

46 m²

Površina zemljišta

150 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

269763

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 157 000 € · Cijena po m²: 3 413 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m² · Površina zemljišta: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia