Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 98 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 2 653 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Predpredaj trojizbového bytu s terasou 34m2, len 300m od pláže
*NA PREDAJ* Byt na prízemí v skvelej lokalite vo Vodiciach! Menej ako 300 m od slávnej pláže a 800 m od centra mesta sa stavia menší obytný dom s celkovo 4 obytnými jednotkami. Práce by mali byť dokončené a nasťahovanie plánované na leto 2024. Celá budova je postavená podľa vysokých stavebných štandardov a s kvalitnými materiálmi. Na prízemí sú dve obytné jednotky, na prvom poschodí priestranný byt a na druhom poschodí luxusný penthouse s strešnou terasou a krásnym výhľadom na more! Lokalita zariadenia je v atraktívnej časti Vodíc, ktorá je zároveň tichou štvrťou blízko všetkých potrebných služieb. Byty na prízemí sa vyznačujú priestrannými terasami, čiastočne zastrešenými, ktoré vám umožnia vychutnať si vonkajší priestor počas väčšiny roka, samozrejme je možnosť postaviť záhradný gril, ktorý doplní váš pobyt na terase. Byty na prízemí patria aj k časti Záhrady (záhrada – zelená plocha), ktorá vám poskytuje možnosť vychutnať si stredomorské bylinky – levanduľu a nesmrteľník! Všetky byty majú parkovacie miesto. - pričom byty na prízemí majú jedno parkovacie miesto, zatiaľ čo byty na 1. a 2. poschodí. Na každom poschodí sú 2 parkovacie miesta. Ponáhľajte sa s prehliadkou bytov v takejto lokalite, priestranné terasy sa zvyčajne rýchlo predajú! S1 – Byt na prízemí pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na priestrannú terasu. Byt má celkovú plochu 98,21 m2 a má dvor približne 120 m2 a jedno parkovacie miesto. - 260.000 EUR Vlastné ID: iro-251 Energetická trieda: V výstavbe Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 653 €/m²
Medián podobných ponúk 3 454 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 061 €/m²–4 503 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 735 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
98 m²
Veľkosť pozemku
120 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
177147

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 653 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje