Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 98 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 2 653 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento trilocale in prevendita con terrazzo di 34 mq, a soli 300 metri dalla spiaggia
*PRE-VENDITA* Appartamento al piano terra in super posizione a Vodice! A meno di 300 m dalla famosa spiaggia e 800 m dal centro città è in costruzione un piccolo edificio residenziale con un totale di 4 unità abitative. Il completamento dei lavori e l'entrata è previsto per l'estate 2024. L'intero complesso sarà costruito secondo alti standard di costruzione e con materiali di qualità eccellente. Al piano terra dell'edificio ci sono due unità abitative, mentre al primo piano c'è un ampio appartamento, e al secondo piano un lussuoso attico con terrazza sul tetto e una splendida vista sul mare! La posizione dell'immobile è in una zona attraente di Vodice, che è anche un quartiere tranquillo vicino a tutti i servizi essenziali. Gli appartamenti al piano terra si distinguono per le ampie terrazze, parzialmente coperte, che vi permettono di godere all'aperto per la maggior parte dell'anno; naturalmente è possibile costruire una griglia da giardino che completerà i vostri momenti sulla terrazza. Agli appartamenti al piano terra appartiene anche una parte di Giardino (spazi verdi) che vi consente di godere della flora mediterranea – lavanda e mirto! Tutti gli appartamenti hanno un posto auto riservato. - così gli appartamenti al piano terra hanno ciascuno un posto auto, mentre gli appartamenti al 1.Katu e al 2.Katu hanno ciascuno 2 posti auto. AFFRETTATEVI A VISITARE gli appartamenti in una posizione così e con terrazze così ampie, si vendono rapidamente! S1 - L'appartamento al piano terra è composto da corridoio, bagno, due camere da letto e soggiorno con cucina e zona pranzo da cui si accede a una spaziosa terrazza. L'appartamento ha una superficie utile totale di 98.21 m2, con un giardino di cca 120 m2 e un posto auto. - 260.000 EUR Codice immobile: iro-251 Classe energetica: In fase di definizione Contatto: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 653 €/m²
Mediana di annunci simili 3 454 €/m²
Differenza dalla mediana -23,2 %

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Posizione del prezzo 10.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 061 €/m²–4 503 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 735 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
98 m²
Dimensione del terreno
120 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
177147

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 2 653 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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