In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Appartamento trilocale in prevendita con terrazzo di 34 mq, a soli 300 metri dalla spiaggia
*PRE-VENDITA* Appartamento al piano terra in super posizione a Vodice!
A meno di 300 m dalla famosa spiaggia e 800 m dal centro città è in costruzione un piccolo edificio residenziale con un totale di 4 unità abitative.
Il completamento dei lavori e l'entrata è previsto per l'estate 2024.
L'intero complesso sarà costruito secondo alti standard di costruzione e con materiali di qualità eccellente.
Al piano terra dell'edificio ci sono due unità abitative, mentre al primo piano c'è un ampio appartamento, e al secondo piano un lussuoso attico con terrazza sul tetto e una splendida vista sul mare!
La posizione dell'immobile è in una zona attraente di Vodice, che è anche un quartiere tranquillo vicino a tutti i servizi essenziali.
Gli appartamenti al piano terra si distinguono per le ampie terrazze, parzialmente coperte, che vi permettono di godere all'aperto per la maggior parte dell'anno; naturalmente è possibile costruire una griglia da giardino che completerà i vostri momenti sulla terrazza.
Agli appartamenti al piano terra appartiene anche una parte di Giardino (spazi verdi) che vi consente di godere della flora mediterranea – lavanda e mirto!
Tutti gli appartamenti hanno un posto auto riservato.
- così gli appartamenti al piano terra hanno ciascuno un posto auto, mentre gli appartamenti al 1.Katu e al 2.Katu hanno ciascuno 2 posti auto.
AFFRETTATEVI A VISITARE gli appartamenti in una posizione così e con terrazze così ampie, si vendono rapidamente!
S1 - L'appartamento al piano terra è composto da corridoio, bagno, due camere da letto e soggiorno con cucina e zona pranzo da cui si accede a una spaziosa terrazza.
L'appartamento ha una superficie utile totale di 98.21 m2, con un giardino di cca 120 m2 e un posto auto.
- 260.000 EUR
Codice immobile: iro-251
Classe energetica: In fase di definizione
Contatto: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
VODICE
275 520 € · 98 m²
2 811 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
334 920 € · 98 m²
3 418 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
441 585 € · 98 m²
4 506 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
275 520 € · 98 m²
2 811 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
300 000 € · 98 m²
3 061 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
275 520 € · 98 m²
2 811 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 2 653 €/m²
Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 120 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia