Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 98 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 260 000 € 2 653 €/m²

Popis nemovitosti

Předprodej třípokojového bytu s terasou 34m2, jen 300m od pláže
*NA PRODEJ* Byt v přízemí na skvělé lokalitě ve Vodicích! Méně než 300 m od slavné pláže a 800 m od centra města se staví menší obytná budova s celkem 4 obytnými jednotkami. Práce mají být dokončeny a nastěhování plánováno na léto 2024. Celá budova je postavena podle vysokých stavebních standardů a s vysoce kvalitními materiály. V přízemí jsou dvě obytné jednotky, v prvním patře prostorný byt a ve druhém patře luxusní penthouse s terasou na střeše a krásným výhledem na moře! Umístění zařízení je v atraktivní části Vodic, která je také klidnou čtvrtí blízko veškerých základních služeb. Byty v přízemí se vyznačují prostornými terasami, částečně krytými, které vám umožní užívat si venkovní prostory po většinu roku, samozřejmě je možnost postavit zahradní gril, který doplní váš pobyt na terase. Byty v přízemí také patří k části Zahrady (zahrada – zelená plocha), která vám poskytuje možnost užívat si středomořské bylinky – levanduli a nesmrtelný! Všechny byty mají parkovací místo. - takže byty v přízemí mají jedno parkovací místo, zatímco byty v 1. a 2. patře. Na každém patře jsou 2 parkovací místa. Pospěšte si na prohlídku bytů v takové lokalitě, prostorné terasy se obvykle rychle vyprodají! S1 - Byt v přízemí se skládá z předsíně, koupelny, dvou ložnic a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, odkud je výstup na prostornou terasu. Byt má celkovou plochu 98,21 m2 a zahradu o rozloze přibližně 120 m2 a jedno parkovací místo. - 260.000 EUR Custom ID: iro-251 Energy class: Under construction Contact: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 653 €/m²
Medián podobných nabídek 3 454 €/m²
Rozdíl proti mediánu -23,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 061 €/m²–4 503 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 735 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
260 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
98 m²
Velikost pozemku
120 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
177147

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 653 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m² · Velikost pozemku: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje