Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Vodice, dvojposchodový byt 102,70 m2, 3-izbový, s dvorom 115 m2
Vodice, malá viacbytová budova na tichom mieste.
Budova s 3 obytnými jednotkami na troch poschodiach pozostáva z dvoch dvojposchodových bytov a jednopodlažného bytu na poslednom poschodí / 2. poschodí.
Byty v prízemí majú vlastné dvory, kde je možné postaviť bazén.
Byty budú vybavené podlahovým vykurovaním v obývacej izbe a kúpeľniach, klimatizačným systémom Split inverter, hliníkovými okennými profilmi s teplotným mostíkom a trojitým izolačným sklom.
TI roletové žalúzie na ochranu pred slnkom, vstavané komíny, prízemie a kúpeľne – keramické dlaždice; spálne – trojvrstvová parketa, zelené dvory a trávnikové plochy, diaľkové ovládanie – regulácia vykurovania – chladenie, zásuvka na nabíjanie el.
Auto, energetická trieda A+ (NZEB takmer nulová energetická budova), plochá neprepustná strecha, termicky izolovaný 15 cm XPS, vodotesná TPO membrána, termicky izolovaný podzemný priestor s 8 cm T.I.
Budova sa nachádza 1700 m od centra mesta a 2200 m od pláže Vruja.
OBYTNÁ JEDNOTKA A2 duplexový byt v prízemí + 1. poschodí s celkovou využiteľnou plochou 102,70 m2 a priľahlým dvorom 115 m2 a 2 parkovacie miesta.
Byt v prízemí má priestranný obývačký priestor s kuchyňou a jedálňou, špajzu, kúpeľňu, predsieň a schodisko na 1. poschodie, kde sú 3 spálne, predsieň, kúpeľňa a krytá terasa 8,40 m2.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
320 000 € · 103 m²
3 107 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
452 298 € · 104 m²
4 349 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
300 960 € · 100 m²
3 010 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 97 %
Vodice
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 97 %
Vodice
199 000 € · 105 m²
1 895 €/m²
Podobnosť 97 %
Vodice
220 000 € · 106 m²
2 075 €/m²
Podobnosť 96 %
Vodice
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 344 045 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 102 m²
- Veľkosť pozemku
- 115 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 174990
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 344 045 € · Cena za m²: 3 373 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 102 m² · Veľkosť pozemku: 115 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
