Apartmán Vodice
Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Vodice, dvoupatrový byt 102,70m2, 3pokojový, se dvorem 115m2
Vodice, malá vícebytová budova v klidné lokalitě.
Budova se 3 obytnými jednotkami na třech patrech se skládá ze dvou dvoupodlažních bytů a jedno-podlažního bytu v posledním patře / 2. patře.
Byty v přízemí mají vlastní dvorek, kde je možné postavit bazén.
Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním v obývacím pokoji a koupelnách, split klimatizačním invertorovým systémem, hliníkovými okenními výplněmi s tepelným mostem a trojitým izolačním sklem.
TI roletové žaluzie pro ochranu před sluncem, vestavěné komíny, v přízemí a koupelnách – keramické dlaždice; v ložnicích – třívrstvé parkety, zelené dvorky a travnaté plochy, dálkové ovládání – řízení vytápění – chlazení, zásuvka pro nabíjení el.
Auto, energetická třída A+ (NZEB – téměř nulová energetická budova), plochá nepropustná střecha, termicky izolovaný 15 cm XPS, vodotěsná TPO membrána, termicky izolovaný podzemní prostor s 8 cm T.I.
Budova se nachází 1700 m od centra města a 2200 m od pláže Vruja.
OBYTNÁ JEDNOTKA A2 duplexový byt v přízemí + 1. patře s celkovou užitnou plochou 102,70 m2 a přilehlým dvorem o rozloze 115 m2 a 2 parkovacími místy.
Byt v přízemí má prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, spíž, koupelnu, chodbu a schodiště do 1. patra, kde jsou 3 ložnice, chodba, koupelna a krytá terasa o rozloze 8,40 m2.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vodice
320 000 € · 103 m²
3 107 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
452 298 € · 104 m²
4 349 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
300 960 € · 100 m²
3 010 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
199 000 € · 105 m²
1 895 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
220 000 € · 106 m²
2 075 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 344 045 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 102 m²
- Velikost pozemku
- 115 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 174990
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 344 045 € · Cena za m²: 3 373 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 102 m² · Velikost pozemku: 115 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia
