Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Vodice, zweistöckige Wohnung 102,70 m2, 3 Zimmer, mit Garten 115 m2
Vodice, ein kleines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.
Das Gebäude mit 3 Wohneinheiten auf drei Etagen besteht aus zwei zweistöckigen Wohnungen und einer einstöckigen Wohnung im letzten Stock / 2. Stock.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenbereich, in dem der Bau eines Pools möglich ist.
Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer, Split-System-Wechselrichter-Klimaanlage, ALU-Tischlerei mit unterbrochener Wärmebrücke und Dreifach-Isolierglas ausgestattet sein.
TI Sonnenschutzrollos, eingebaute Schornsteine, Erdgeschoss und Badezimmer Keramikfliesen; Schlafzimmer Parkett dreischichtig, begrünte Innenhöfe und Rasenflächen, Fernbedienung Heizungssteuerung Kühlung, Steckdose zum Aufladen el.
Auto, Energieeffizienzklasse A+ (NZEB nearly zero energy building), Flaches, unpassierbares Dach, wärmedämmend 15cm XPS, TPO Membranabdichtung, wärmedämmend unter dem Boden mit 8 cm T.I.
Das Gebäude ist 1700m vom Stadtzentrum und 2200m vom Strand entfernt.
WOHNEINHEIT A2 Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss + 1. Stock mit insgesamt 102,70m2 Nutzfläche mit einem dazugehörigen Hof von 115m2 und 2 Parkplätzen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Abstellraum, Bad, Flur und Treppe zum 1. Stock, wo sich 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und eine überdachte Terrasse von 8,40m2 befinden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vodice
320 000 € · 103 m²
3 107 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
452 298 € · 104 m²
4 349 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vodice
300 960 € · 100 m²
3 010 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vodice
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Vodice
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Vodice
199 000 € · 105 m²
1 895 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Vodice
220 000 € · 106 m²
2 075 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Vodice
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 344 045 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 102 m²
- Grundstück
- 115 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 174990
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 344 045 € · Preis pro m²: 3 373 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 102 m² · Grundstück: 115 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
