Apartma Vodice

Naprodaj · Vodice · Šibensko-kninska

4 Sobe 102 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 344 045 € 3 373 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, dvonadstropno stanovanje 102,70m2, 3-sobno, z dvoriščem 115m2
Vodice, manjša večstanovanjska zgradba na mirni lokaciji. Zgradba s 3 stanovanjskimi enotami na tri etaže, sestavljena je iz dveh dvoetažnih stanov in enetažnega stanovanja na zadnji etaži / 2. nadstropju. Stanovanja v pritličju imajo lasten dvoriščni del, na katerem je mogoča izgradnja bazena. Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem na elektriko v dnevni sobi in kopalnicah, Split sistem inverter klimatske naprave, ALU okna s prekinjenim toplotnim mostom in trojno izolacijskim steklom. TI rolete za zaščito pred soncem, vgrajeni dimniki, pritličje in kopalnice – keramične ploščice; spalnice – troslojni parket, zeleno dvorišče in travnate površine, daljinsko upravljanje – regulacija ogrevanja – hlajenja, vtičnica za polnjenje el. Avtomobila, energetski razred A+ (NZEB nearly zero energy Building), ravni neprehodni streš, toplotno izoliran 15 cm XPS, hidroizolacija TPO membrana, toplotno izoliran pod pritličjem s 8 cm T.I. Zgradba je oddaljena 1700 m od centra mesta in 2200 m od plaže Vruje. STANOVANJSKA ENOTA A2 – dvoetažno stanovanje pritličje + 1. nadstropje s skupno 102,70 m2 uporabne površine s pripadajočim dvoriščem 115 m2 ter 2 parkirnima mestoma. Stanovanje v pritličju ima prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, shrambo, kopalnico, hodnik in stopnice do 1. nadstropja, kjer so nameščene 3 spalnice, hodnik, kopalnica ter nadstrešena terasa 8,40 m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 373 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 664 €/m²
Razlika od mediane -7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 132 €/m²–4 205 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 765 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
344 045 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
Šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
102 m²
Velikost zemljišča
115 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
174990

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 344 045 € · Cena na m²: 3 373 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m² · Velikost zemljišča: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, Šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Šibeniško-kninska županija

Vodice so mesto in pristanišče ob magistralni cesti Reka–Split, ležijo ob plitvem zalivu Vrulja, 13 km severozahodno od Šibenika, ki spada pod Šibeniško-kninsko županijo.

Število prebivalcev: 6 116

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje