Apartma Vodice
Naprodaj · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice, apartma 98,70 m2, 3 sobni, z veliko teraso in pogledom na morje
Vodice, manjša večstanovanjska zgradba na mirni lokaciji.
Zgradba s 3 stanovanjski enoti na tri etaže, sestavlja se iz dveh dvoetažnih stanov in enetažnega stanovanja na zadnji etaži / 2. nadstropju.
Stanovanja v pritličju imajo lasten dvoriščni del, na katerem je mogoča izgradnja bazena.
Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem na elektriko v dnevni sobi in kopalnicah, Split sistem inverter klimatske naprave, ALU okna s prekinjenim toplotnim mostom in trojno izolacijskim steklom.
TI rolete za zaščito pred soncem, vgrajeni dimniki, pritličje in kopalnice – keramične ploščice; spalnice – tristranski parket, ozelenjena dvorišča in travnate površine, daljinsko upravljanje – regulacija ogrevanja – hlajenja, vtičnica za polnjenje el.
Avtomobila, energetski razred A+ (NZEB nearly zero energy Building), ravni neprehodni streš, toplotno izoliran 15 cm XPS, hidroizolacija TPO membrana, toplotno izoliran pod pritličjem s 8 cm T.I.
Zgradba je oddaljena 1700 m od centra mesta in 2200 m od plaže Vruje.
STANOVANJSKA ENOTA A3 – stan na 2. nadstropju s skupno 98,70 m2 uporabne površine s pripadajočima 2 parkirnima mestoma.
Stan zajema celotno zadnjo etažo zgradbe, ima prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, shrambo, dve kopalnici, hodnik, 3 spalnice, garderobo, hodnik ter delno pokrito teraso skupne površine 49,10 m2.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
358 000 € · 97 m²
3 691 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
440 000 € · 95 m²
4 632 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
440 000 € · 95 m²
4 632 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
295 000 € · 95 m²
3 105 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
295 000 € · 95 m²
3 105 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 328 440 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 98 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 174991
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 328 440 € · Cena na m²: 3 351 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 98 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Šibeniško-kninska županija
Vodice so mesto in pristanišče ob magistralni cesti Reka–Split, ležijo ob plitvem zalivu Vrulja, 13 km severozahodno od Šibenika, ki spada pod Šibeniško-kninsko županijo.
Število prebivalcev: 6 116
Vir: Wikipedia
