Na predaj · Grad · šibensko-kninska
Šibenik | Vynikajúci penthouse na výnimočnej lokácii ⭐
ŠIBENIK | EXKLUZÍVNY PENTHOUSE V SŤEDE CENTRU – PANORÁMICKÝ VÝHĽAD NA MORE A STARÚ MESTSKÚ JADRO
⭐⭐⭐⭐⭐
V srdci jedného z najkrajších dalmatínskych miest, len 70 metrov od mora, sa nachádza tento výnimočný penthouse, ktorý predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu.
Spojenie špičkovej lokality, impozantnej plochy, spektakulárneho výhľadu a moderného dizajnu robí túto nehnuteľnosť ideálnym výberom pre tých, ktorí hľadajú niečo naozaj výnimočné.
S užitočnou plochou 129 m², penthouse sa nachádza v moderne zariadenom objekte s výťahom a poskytuje úroveň komfortu a súkromia, akú je ťažké nájsť priamo v centre mesta.
Už pri vstupe očarí pocitom priestrannosti, množstvom prirodzeného svetla a veľkými sklenenými plochami, ktoré do každého kúta interiéru vnášajú nádherný výhľad na more a historické jadro Šibenika.
Stredná časť bytu tvorí elegantný open-space denný priestor, v ktorom sa harmonicky spájajú kuchyňa, jedáleň a obývačka.
Je to priestor vytvorený na vychutnávanie, stretávanie rodiny a priateľov a relaxáciu pri jednej z najkrajších panorám chorvátskeho pobrežia.
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti tvorí veľká vonkajšia plocha, ktorá zahŕňa krytú a nekrytú terasu.
Tu rána začínajú so východom slnka nad morom, zatiaľ čo večery prinášajú nezabudnuteľné scenérie osvetlené starým mestským jadrom.
Je to miesto, kde každá pohárka vína, rodinný obed alebo letné stretnutie sa stane výnimočným zážitkom.
Byt disponuje tromi priestrannými spálňami, modernou kúpeľňou, ďalším hosťovským WC a funkčným vstupným chodbou, ktoré dopĺňajú mimoriadne praktické usporiadanie priestorov.
Lokalita je to, čo túto nehnuteľnosť robí skutočne jedinečnou.
Všetko, čo Šibenik ponúka, sa nachádza doslova na niekoľko krokov – nádherná promenáda, reštaurácie špičkovej gastronómie, kaviarne, prístav, obchody, kultúrne pamiatky, divadlo a historické pevnosti.
Auto tu takmer nie je potrebné, pretože celé mesto je dostupné pešo.
Takéto nehnuteľnosti predstavujú výnimočnú zriedkavosť na trhu.
Nezávisle od toho, či hľadáte luxusný dom pri mori, reprezentatívnu rezidenciu alebo špičkovú investíciu s vynikajúcim potenciálom turistického prenájmu, tento penthouse spĺňa všetky kritériá najnáročnejších kupujúcich.
Vyniká
Penthouse v srdci Šibenika
70 m od mora a promenády
129 m² užitočnej plochy
Tri spálne
Priestranný open-space obývací priestor s kuchyňou a jedálňou
Krytá a nekrytá terasa
Panorámický výhľad na more a starú mestskú jadro
Moderný objekt s výťahom
Mimoriadne zriedkavá lokalita
Všetko na niekoľko minút chôdze
Ideálne pre luxusný život alebo prémiový turistický prenájom
Cena: 750.000 €
Nehnuteľnosti ako táto sa objavujú mimoriadne zriedkavo.
Ak hľadáte penthouse, ktorý spája prestížnu lokalitu, špičkovú kvalitu života a jednu z najkrajších panorám na Jadrane, je to príležitosť, ktorú nechcete premeškať.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
ŠIBENIK
199 500 € · 129 m²
1 547 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik
750 000 € · 128 m²
5 859 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Podobnosť 95 %
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Podobnosť 95 %
ŠIBENIK
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Podobnosť 94 %
ŠIBENIK
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Podobnosť 94 %
ŠIBENIK
470 424 € · 138 m²
3 409 €/m²
Podobnosť 93 %
ŠIBENIK
405 000 € · 142 m²
2 852 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²
Obytná plocha: 129 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 70 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia