Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · Grad · šibensko-kninska

4 Pokoje 129 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 750 000 € 5 814 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik | Wyjątkowy penthouse w wyjątkowej lokalizacji ⭐
ŠIBENIK | EKSKLUZYWNY PENTHOUSE W SAMEJ SERCE – PANORAMICZNY WIDOK NA MORZE I STARĄ MIEJSKĄ JĄDRO ⭐⭐⭐⭐⭐ W samym sercu jednego z najpiękniejszych miast Dalmacji, zaledwie 70 metrów od morza, znajduje się ten wyjątkowy penthouse, który stanowi rzadką okazję na rynku. Połączenie prestiżowej lokalizacji, imponującej powierzchni, spektakularnego widoku i nowoczesnego designu czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla tych, którzy szukają czegoś naprawdę wyjątkowego. Z użytkową powierzchnią 129 m², penthouse znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, oferując poziom komfortu i prywatności, jaki rzadko można znaleźć w samym centrum miasta. Już przy wejściu zachwyca poczuciem przestronności, obfitością naturalnego światła i dużymi szklanymi powierzchniami, które w każdy zakątek wnętrza wprowadzają piękny widok na morze i historyczne centrum Šibenika. Środkowa część mieszkania tworzy elegancki open-space salon, w którym harmonijnie łączą się kuchnia, jadalnia i pokój dzienny. To przestrzeń stworzona do rozkoszowania się, spotkań rodziny i przyjaciół oraz relaksu przy jednej z najpiękniejszych panoram chorwackiego wybrzeża. Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi duży teren zewnętrzny, obejmujący taras zadaszony i otwarty. Tutaj poranki zaczynają się od wschodu słońca nad morzem, a wieczory przynoszą niezapomniane widoki oświetlone starej miejskiej starówki. To miejsce, w którym każdy kieliszek wina, rodzinny obiad czy letnie spotkanie stają się wyjątkowym przeżyciem. Mieszkanie posiada trzy przestronne sypialnie, nowocześnie zaaranżowaną łazienkę, dodatkową toaletę gościnną oraz funkcjonalny przedpokój, które tworzą niezwykle praktyczny układ pomieszczeń. Lokalizacja to to, co czyni tę nieruchomość naprawdę unikalną. Wszystko, co oferuje Šibenik, znajduje się dosłownie kilka kroków – piękna promenada, restauracje wysokiej klasy, kawiarnie, marina, sklepy, zabytki kultury, teatr i historyczne twierdze. Samochód tutaj prawie nie jest potrzebny, ponieważ całe miasto jest dostępne pieszo. Takie nieruchomości stanowią niezwykłą rzadkość na rynku. Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowego domu nad morzem, reprezentacyjnej rezydencji czy wysokiej klasy inwestycji z doskonałym potencjałem wynajmu turystycznego, ten penthouse spełnia wszystkie kryteria najbardziej wymagających nabywców. Wyróżniamy Penthouse w samym centrum Šibenika 70 m od morza i promenady 129 m² powierzchni użytkowej Trzy sypialnie Przestronny open-space salon z kuchnią i jadalnią Taras zadaszony i otwarty Panoramiczny widok na morze i starą miejską jądro Nowoczesny budynek z windą Niezwykle rzadka lokalizacja Wszystko w zasięgu kilku minut spacerem Idealny do luksusowego życia lub premium wynajmu turystycznego Cena: 750.000 € Nieruchomości takie jak ta pojawiają się niezwykle rzadko. Jeśli szukasz penthouse, który łączy prestiżową lokalizację, wysoką jakość życia i jedną z najpiękniejszych panoram Adriatyku, to jest okazja, której nie chcesz przegapić.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 814 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 679 €/m²
Różnica względem mediany +58,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 004 €/m²–5 400 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
750 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
Grad
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
129 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
70 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2025
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360918

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 70 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.