Na sprzedaż · Grad · šibensko-kninska
Šibenik | Wyjątkowy penthouse w wyjątkowej lokalizacji ⭐
ŠIBENIK | EKSKLUZYWNY PENTHOUSE W SAMEJ SERCE – PANORAMICZNY WIDOK NA MORZE I STARĄ MIEJSKĄ JĄDRO
⭐⭐⭐⭐⭐
W samym sercu jednego z najpiękniejszych miast Dalmacji, zaledwie 70 metrów od morza, znajduje się ten wyjątkowy penthouse, który stanowi rzadką okazję na rynku.
Połączenie prestiżowej lokalizacji, imponującej powierzchni, spektakularnego widoku i nowoczesnego designu czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla tych, którzy szukają czegoś naprawdę wyjątkowego.
Z użytkową powierzchnią 129 m², penthouse znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, oferując poziom komfortu i prywatności, jaki rzadko można znaleźć w samym centrum miasta.
Już przy wejściu zachwyca poczuciem przestronności, obfitością naturalnego światła i dużymi szklanymi powierzchniami, które w każdy zakątek wnętrza wprowadzają piękny widok na morze i historyczne centrum Šibenika.
Środkowa część mieszkania tworzy elegancki open-space salon, w którym harmonijnie łączą się kuchnia, jadalnia i pokój dzienny.
To przestrzeń stworzona do rozkoszowania się, spotkań rodziny i przyjaciół oraz relaksu przy jednej z najpiękniejszych panoram chorwackiego wybrzeża.
Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi duży teren zewnętrzny, obejmujący taras zadaszony i otwarty.
Tutaj poranki zaczynają się od wschodu słońca nad morzem, a wieczory przynoszą niezapomniane widoki oświetlone starej miejskiej starówki.
To miejsce, w którym każdy kieliszek wina, rodzinny obiad czy letnie spotkanie stają się wyjątkowym przeżyciem.
Mieszkanie posiada trzy przestronne sypialnie, nowocześnie zaaranżowaną łazienkę, dodatkową toaletę gościnną oraz funkcjonalny przedpokój, które tworzą niezwykle praktyczny układ pomieszczeń.
Lokalizacja to to, co czyni tę nieruchomość naprawdę unikalną.
Wszystko, co oferuje Šibenik, znajduje się dosłownie kilka kroków – piękna promenada, restauracje wysokiej klasy, kawiarnie, marina, sklepy, zabytki kultury, teatr i historyczne twierdze.
Samochód tutaj prawie nie jest potrzebny, ponieważ całe miasto jest dostępne pieszo.
Takie nieruchomości stanowią niezwykłą rzadkość na rynku.
Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowego domu nad morzem, reprezentacyjnej rezydencji czy wysokiej klasy inwestycji z doskonałym potencjałem wynajmu turystycznego, ten penthouse spełnia wszystkie kryteria najbardziej wymagających nabywców.
Wyróżniamy
Penthouse w samym centrum Šibenika
70 m od morza i promenady
129 m² powierzchni użytkowej
Trzy sypialnie
Przestronny open-space salon z kuchnią i jadalnią
Taras zadaszony i otwarty
Panoramiczny widok na morze i starą miejską jądro
Nowoczesny budynek z windą
Niezwykle rzadka lokalizacja
Wszystko w zasięgu kilku minut spacerem
Idealny do luksusowego życia lub premium wynajmu turystycznego
Cena: 750.000 €
Nieruchomości takie jak ta pojawiają się niezwykle rzadko.
Jeśli szukasz penthouse, który łączy prestiżową lokalizację, wysoką jakość życia i jedną z najpiękniejszych panoram Adriatyku, to jest okazja, której nie chcesz przegapić.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.
ŠIBENIK
199 500 € · 129 m²
1 547 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik
750 000 € · 128 m²
5 859 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Podobieństwo 95 %
ŠIBENIK
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Podobieństwo 94 %
ŠIBENIK
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Podobieństwo 94 %
ŠIBENIK
470 424 € · 138 m²
3 409 €/m²
Podobieństwo 93 %
ŠIBENIK
405 000 € · 142 m²
2 852 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 129 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 70 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13
Źródło: Wikipedia