Stan šibenik

Na prodaju · Grad · šibensko-kninska

4 Sobe 129 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 750 000 € 5 814 €/m²

Opis nekretnine

Šibenik | Izniman penthouse na iznimnoj lokaciji ⭐
ŠIBENIK | EKSKLUZIVAN PENTHOUSE U SAMOM CENTRU – PANORAMSKI POGLED NA MORE I STARU GRADSKU JEZGRU ⭐⭐⭐⭐⭐ U samom srcu jednog od najljepših dalmatinskih gradova, svega 70 metara od mora, smješten je ovaj izniman penthouse koji predstavlja rijetku priliku na tržištu. Spoj vrhunske lokacije, impresivne površine, spektakularnog pogleda i suvremenog dizajna čini ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže nešto uistinu posebno. S korisnom površinom od 129 m², penthouse se nalazi u moderno uređenoj zgradi s liftom te pruža razinu komfora i privatnosti kakva se rijetko može pronaći u samom centru grada. Već pri ulasku osvaja osjećajem prostranosti, obiljem prirodnog svjetla i velikim staklenim površinama koje u svaki kutak interijera unose prekrasan pogled na more i povijesnu jezgru Šibenika. Središnji dio stana čini elegantan open-space dnevni prostor u kojem se skladno spajaju kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. To je prostor stvoren za uživanje, okupljanje obitelji i prijatelja te opuštanje uz jednu od najljepših panorama na hrvatskoj obali. Posebna vrijednost ove nekretnine krije se u velikoj vanjskoj površini koja uključuje natkrivenu i nenatkrivenu terasu. Ovdje jutra započinju uz izlazak sunca iznad mora, dok večeri donose nezaboravne prizore osvijetljene stare gradske jezgre. To je mjesto gdje će svaka čaša vina, obiteljski ručak ili ljetno druženje postati poseban doživljaj. Stan raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, moderno organiziranom kupaonicom, dodatnim gostinjskim WC-om te funkcionalnim ulaznim hodnikom koji zaokružuju iznimno praktičan raspored prostorija. Lokacija je ono što ovu nekretninu čini doista jedinstvenom. Sve što Šibenik nudi nalazi se doslovno na nekoliko koraka – prekrasna riva, restorani vrhunske gastronomije, kafići, marina, trgovine, kulturne znamenitosti, kazalište i povijesne tvrđave. Automobil vam ovdje gotovo nije potreban jer je cijeli grad dostupan pješice. Ovakve nekretnine predstavljaju iznimnu rijetkost na tržištu. Bez obzira tražite li luksuzan dom uz more, reprezentativnu rezidenciju ili vrhunsku investiciju s odličnim potencijalom turističkog najma, ovaj penthouse ispunjava sve kriterije najzahtjevnijih kupaca. Izdvajamo Penthouse u samom centru Šibenika 70 m od mora i rive 129 m² korisne površine Tri spavaće sobe Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Natkrivena i nenatkrivena terasa Panoramski pogled na more i staru gradsku jezgru Moderna zgrada s liftom Iznimno rijetka lokacija Sav sadržaj na nekoliko minuta hoda Idealno za luksuzan život ili premium turistički najam Cijena: 750.000 € Nekretnine poput ove pojavljuju se iznimno rijetko. Ako tražite penthouse koji spaja prestižnu lokaciju, vrhunsku kvalitetu života i jednu od najljepših panorama na Jadranu, ovo je prilika koju ne želite propustiti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 814 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 679 €/m²
Razlika od medijana +58,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 004 €/m²–5 400 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena
750 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik
Općina
Grad
Županija
šibensko-kninska
Stambena površina
129 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Udaljenost od mora
70 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2025
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
360918

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 5 814 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 129 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 70 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira