Stan Šibenik
Na prodaju · Grad · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Šibenik | Izniman penthouse na iznimnoj lokaciji ⭐
ŠIBENIK | EKSKLUZIVAN PENTHOUSE U SAMOM CENTRU – PANORAMSKI POGLED NA MORE I STARU GRADSKU JEZGRU
⭐⭐⭐⭐⭐
U samom srcu jednog od najljepših dalmatinskih gradova, svega 70 metara od mora, smješten je ovaj izniman penthouse koji predstavlja rijetku priliku na tržištu. Spoj vrhunske lokacije, impresivne površine, spektakularnog pogleda i suvremenog dizajna čini ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže nešto uistinu posebno.
S korisnom površinom od 129 m², penthouse se nalazi u moderno uređenoj zgradi s liftom te pruža razinu komfora i privatnosti kakva se rijetko može pronaći u samom centru grada. Već pri ulasku osvaja osjećajem prostranosti, obiljem prirodnog svjetla i velikim staklenim površinama koje u svaki kutak interijera unose prekrasan pogled na more i povijesnu jezgru Šibenika.
Središnji dio stana čini elegantan open-space dnevni prostor u kojem se skladno spajaju kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. To je prostor stvoren za uživanje, okupljanje obitelji i prijatelja te opuštanje uz jednu od najljepših panorama na hrvatskoj obali.
Posebna vrijednost ove nekretnine krije se u velikoj vanjskoj površini koja uključuje natkrivenu i nenatkrivenu terasu. Ovdje jutra započinju uz izlazak sunca iznad mora, dok večeri donose nezaboravne prizore osvijetljene stare gradske jezgre. To je mjesto gdje će svaka čaša vina, obiteljski ručak ili ljetno druženje postati poseban doživljaj.
Stan raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, moderno organiziranom kupaonicom, dodatnim gostinjskim WC-om te funkcionalnim ulaznim hodnikom koji zaokružuju iznimno praktičan raspored prostorija.
Lokacija je ono što ovu nekretninu čini doista jedinstvenom. Sve što Šibenik nudi nalazi se doslovno na nekoliko koraka – prekrasna riva, restorani vrhunske gastronomije, kafići, marina, trgovine, kulturne znamenitosti, kazalište i povijesne tvrđave. Automobil vam ovdje gotovo nije potreban jer je cijeli grad dostupan pješice.
Ovakve nekretnine predstavljaju iznimnu rijetkost na tržištu. Bez obzira tražite li luksuzan dom uz more, reprezentativnu rezidenciju ili vrhunsku investiciju s odličnim potencijalom turističkog najma, ovaj penthouse ispunjava sve kriterije najzahtjevnijih kupaca.
Izdvajamo
Penthouse u samom centru Šibenika
70 m od mora i rive
129 m² korisne površine
Tri spavaće sobe
Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Natkrivena i nenatkrivena terasa
Panoramski pogled na more i staru gradsku jezgru
Moderna zgrada s liftom
Iznimno rijetka lokacija
Sav sadržaj na nekoliko minuta hoda
Idealno za luksuzan život ili premium turistički najam
Cijena: 750.000 €
Nekretnine poput ove pojavljuju se iznimno rijetko. Ako tražite penthouse koji spaja prestižnu lokaciju, vrhunsku kvalitetu života i jednu od najljepših panorama na Jadranu, ovo je prilika koju ne želite propustiti.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Sličnost 100 %
Šibenik
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Sličnost 97 %
Šibenik
690 000 € · 139 m²
4 964 €/m²
Sličnost 95 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Sličnost 94 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Sličnost 94 %
Šibenik
470 424 € · 138 m²
3 409 €/m²
Sličnost 93 %
Šibenik
550 000 € · 132 m²
4 167 €/m²
Sličnost 93 %
Šibenik
490 000 € · 140 m²
3 500 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 750 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik
- Općina
- Grad
- Županija
- Šibensko-kninska
- Stambena površina
- 129 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 70 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Klima uređaj
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360918
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 5 814 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 129 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 70 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Šibensko-kninska županija
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
