Apartmán šibenik
Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový apartmán na druhom poschodí s výhľadom na more – Brodarica pri Šibeniku
Na predaj je atraktívny a dobre vybavený byt S4, ktorý sa nachádza na druhom poschodí obytného domu v pokojnom a veľmi žiaducom mieste Brodarica, v blízkosti mesta Šibenik.
Uzavretá obytná časť bytu má rozlohu 55.42 m2 a je funkčne rozložená v dvoch spálňach, obývacej izbe s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňou.
Terasa 13 m2 poskytuje ideálne miesto na pobyt vonku, vychutnať si výhľad na more a relaxovať počas teplejších mesiacov.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je výhľad na more, ktorý ďalej zdôrazňuje jeho exkluzivitu a dlhodobú hodnotu.
Byt je vybavený hliníkovým stolárstvom s elektrickými výťahmi, vnútornými dverami so skrytými holiacimi strojčekmi a vstupnými dverami proti vlámaniu.
podlahové a nástenné krytiny sú vyrobené z keramiky najvyššej kvality.
Klimatizačný systém pozostáva z troch klimatizačných jednotiek Panasonic, dvoch menších jednotiek v spálňach a jednej výkonnejšej jednotky v obývacej izbe, ktoré sú všetky zahrnuté v cene nehnuteľnosti.
Brodarica je známa pre svoje príjemné stredomorské prostredie, v blízkosti mora, dobre udržiavané pláže a promenády a vynikajúce dopravné spojenie so Šibenikom.
Lokalita je mimoriadne vhodná pre celoročné bývanie, ako aj pre investície do turistických prenájmov, kde výhľad na more ďalej zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti.
Pre akékoľvek ďalšie informácie, ceny alebo konzultácie, neváhajte kontaktovať našich agentov, ktorí vám pomôžu profesionálne a transparentne v celom procese nákupu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik
220 000 € · 68 m²
3 235 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik
225 000 € · 68 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik
217 000 € · 69 m²
3 145 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik
225 000 € · 69 m²
3 261 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik
260 000 € · 67 m²
3 881 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik
298 035 € · 66 m²
4 516 €/m²
Podobnosť 97 %
Šibenik
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 97 %
Šibenik
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 205 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šibenik
- Okres
- šibenik
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 68 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 317775
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 015 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 68 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sibenik
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia
