Stan Šibenik
Na prodaju · Šibenik · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Dvosoban apartman na drugom katu s pogledom na more – Brodarica kraj Šibenika
Na prodaju je atraktivan i kvalitetno opremljen apartman S4, smješten na drugom katu stambene kuće u mirnom i vrlo poželjnom mjestu Brodarica, u neposrednoj blizini grada Šibenika. Zatvoreni stambeni dio apartmana ima površinu od 55,42 m² te je funkcionalno raspoređen na dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicu. Terasa površine 13 m² pruža idealan prostor za boravak na otvorenom, uživanje u pogledu na more i opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Posebna vrijednost ove nekretnine je pogled na more, koji dodatno naglašava njezinu ekskluzivnost i dugoročnu vrijednost. Apartman je opremljen aluminijskom stolarijom s električnim podizačima, unutarnjim vratima sa skrivenim britvelama te protuprovalnim ulaznim vratima. Podne i zidne obloge izvedene su vrhunskom keramikom. Sustav klimatizacije čine tri klima-uređaja marke Panasonic – dvije manje jedinice u spavaćim sobama i jedna snažnija u dnevnom boravku – sve uključeno u cijenu nekretnine. Brodarica je poznata po ugodnom mediteranskom okruženju, blizini mora, uređenih plaža i šetnica te izvrsnoj prometnoj povezanosti sa Šibenikom. Lokacija je iznimno pogodna kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za investiciju u turistički najam, pri čemu pogled na more dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine. Za sve dodatne informacije, cijenu ili dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente, koji će vam stručno i transparentno pomoći tijekom cijelog procesa kupnje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik
220 000 € · 68 m²
3 235 €/m²
Sličnost 100 %
Šibenik
225 000 € · 68 m²
3 309 €/m²
Sličnost 100 %
Šibenik
217 000 € · 69 m²
3 145 €/m²
Sličnost 99 %
Šibenik
225 000 € · 69 m²
3 261 €/m²
Sličnost 99 %
Šibenik
260 000 € · 67 m²
3 881 €/m²
Sličnost 99 %
Šibenik
298 035 € · 66 m²
4 516 €/m²
Sličnost 97 %
Šibenik
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Sličnost 97 %
Šibenik
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 205 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik
- Općina
- Šibenik
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 43270
- Stambena površina
- 68 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 317775
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 3 015 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 68 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
