Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 215.000 € 3 071 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán s priestrannou terasou – Brodarica pri Šibeniku
Na predaj je byt S4, ktorý sa nachádza v obytnom dome v pokojnom a veľmi žiaducom mieste Brodarica, v blízkosti mesta Šibenik.
Objekt je navrhnutý s dôrazom na moderný štýl, komfort a dlhodobú hodnotu.
Nachádza sa na druhom poschodí domu.
Uzavretá obytná časť bytu má celkovú plochu 56.17 m2, zatiaľ čo priestranná terasa 14.04 m2 ďalej obohacuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na pobyt vonku.
Dispozícia priestorov umožňuje príjemný každodenný život, ale aj vysokú úroveň použiteľnosti pre turistické požičovne.
Byt je vybavený hliníkovým stolárstvom s elektrickými výťahmi, vnútornými dverami so skrytými holiacimi strojčekmi a vstupnými dverami proti vlámaniu.
podlahové a nástenné krytiny sú vyrobené z keramiky najvyššej kvality.
Klimatizačný systém obsahuje tri klimatizačné jednotky Panasonic dve menšie jednotky v spálni a jednu výkonnejšiu v obývacej izbe, ktoré sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti.
Brodarica je známa svojou príjemnou stredomorskou atmosférou, v blízkosti mora, dobre udržiavanými plážami a promenádami, ako aj vynikajúcim dopravným spojením so Šibenikom.
Lokalita je mimoriadne vhodná pre celoročné bývanie, ako aj pre investície do turistických prenájmov.
Pre ďalšie informácie, cenu a dátumy prezerania, neváhajte kontaktovať našich agentov, ktorí vám pomôžu s nákupným procesom s plnou pozornosťou a profesionalitou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 071 €/m²
Medián podobných ponúk 3 309 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 127 €/m²–3 881 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (%s): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
215.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
70 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
317777

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215.000 € · Cena za m²: 3 071 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje