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Modernes Apartment mit geräumiger Terrasse – Brodarica bei Šibenik
Zum Verkauf steht eine Wohnung S4, in einem Wohnhaus in einem ruhigen und sehr wünschenswerten Ort Brodarica, in der Nähe der Stadt Sibenik.
Die Immobilie ist mit einem Schwerpunkt auf zeitgenössischem Stil, Komfort und langfristigem Wert gestaltet.
Es befindet sich im zweiten Stock des Hauses.
Der geschlossene Wohnbereich der Wohnung hat eine Gesamtfläche von 56,17 m2, während die geräumige Terrasse von 14,04 m2 den Wohnraum zusätzlich bereichert und einen idealen Ort für einen Aufenthalt im Freien bietet.
Die Anordnung der Räume ermöglicht einen angenehmen Alltag, aber auch eine hohe Nutzbarkeit für touristische Vermietungen.
Die Wohnung ist mit Aluminium-Tischlerei mit elektrischen Hebern, Innentüren mit versteckten Rasierern und Einbruchschutz ausgestattet.
Boden- und Wandverkleidungen werden mit erstklassiger Keramik ausgeführt.
Die Klimaanlage umfasst drei Klimaanlagen der Marke Panasonic zwei kleinere Einheiten in den Schlafzimmern und eine leistungsstärkere im Wohnzimmer alles im Preis inbegriffen.
Brodarica ist bekannt für sein angenehmes mediterranes Ambiente, die Nähe zum Meer, die gepflegten Strände und Promenaden sowie für die ausgezeichnete Verkehrsverbindung mit Sibenik.
Die Lage eignet sich sowohl für die ganzjährige Unterkunft als auch für die Investition in die touristische Vermietung.
Für weitere Informationen, Preis und Termin der Besichtigung, fühlen Sie sich frei, unsere Agenten zu kontaktieren, die Sie mit voller Aufmerksamkeit und Professionalität im Kaufprozess unterstützen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
ŠIBENIK
235 000 € · 70 m²
3 357 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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ŠIBENIK
220 000 € · 68 m²
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Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 3 071 €/m²
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia