Apartmán šibenik
Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Skvelý malý apartmán so záhradou, Brodarica
Na predaj je byt na prízemí menšej budovy v Brodarica pri Šibeniku, v tichej lokalite len asi 400 m od mora.Byt je dobre organizovaný a maximálne použiteľný: vstup vedie do obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, a samostatná nočná časť tvorí spálňu.
Okrem toho má byt kúpeľňu.
Zvláštnou hodnotou tohto bytu je zodpovedajúci vonkajší priestor / záhrada, ktorá vstupuje do výpočtu celkovej plochy, takže vypočítaná plocha je 48.19 m2 a byt má tiež vlastné parkovacie miesto 5,00 m2.
Budova je moderného dizajnu, s plochou strechou, priestrannými lodžiami a jasnými, modernými líniami, zmiešanými do zelene a koncipovanými ako pokojná obytná jednotka.
Vonkajší priestor je organizovaný s vyznačenými parkovacími miestami a dôraz je kladený na súkromie apartmánov a kvalitný dojem z novostavby.
Brodarica je jednou z najvyhľadávanejších prímestských osád Šibeniku, známa svojou blízkosťou k moru, plážam a promenádam, pričom zároveň ponúka rýchly a ľahký prístup k Šibeniku a všetkým mestským zariadeniam.
Poloha je ideálna pre pokojný život po celý rok, ale aj ako vynikajúca investícia pre rekreačné alebo turistické požičovne.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik
175 000 € · 49 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik
174 000 € · 49 m²
3 551 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik
167 000 € · 47 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik
175 000 € · 49 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik
174 000 € · 49 m²
3 551 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik
174 000 € · 49 m²
3 551 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik
167 000 € · 47 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik
167 000 € · 47 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šibenik
- Okres
- šibenik
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 48 m²
- Veľkosť pozemku
- 60 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 316696
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 48 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sibenik
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia
