Stan Šibenik
Na prodaju · Šibenik · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Odličan mali stan s vrtom, Brodarica
Prodaje se stan u prizemlju manje zgradeu Brodarici kod Šibenika, na mirnoj lokaciji svega oko 400 m od mora.Stan je odlično organiziran i maksimalno iskoristiv: ulaz vodi u dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, a odvojeni noćni dio čini spavaća soba. Uz to, stan ima kupaonicu. Posebna vrijednost ovog stana je pripadajući vanjski prostor/okućnica, koja ulazi u obračun ukupne površine, pa obračunska površina iznosi 48,19 m², a stanu pripada i vlastito parkirno mjesto obračunske površine 5,00 m². Zgrada je modernog dizajna, s ravnim krovom, prostranim lođama i jasnim, suvremenim linijama, uklopljena u zelenilo i zamišljena kao mirna stambena cjelina. Vanjski prostor je organiziran s označenim parkirnim mjestima, a naglasak je na privatnosti stanova i kvalitetnom dojmu novogradnje.Brodarica je jedno od najtraženijih prigradskih naselja Šibenika, poznato po blizini mora, plažama i šetnicama, a istovremeno nudi brz i jednostavan dolazak do Šibenika i svih gradskih sadržaja. Lokacija je idealna za miran život tijekom cijele godine, ali i kao odlična investicija za odmor ili turistički najam.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik
175 000 € · 49 m²
3 571 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
174 000 € · 49 m²
3 551 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
167 000 € · 47 m²
3 553 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
175 000 € · 49 m²
3 571 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
174 000 € · 49 m²
3 551 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
174 000 € · 49 m²
3 551 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
167 000 € · 47 m²
3 553 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
167 000 € · 47 m²
3 553 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 200 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik
- Općina
- Šibenik
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 43270
- Stambena površina
- 48 m²
- Površina zemljišta
- 60 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 316696
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 48 m² · Površina zemljišta: 60 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
