Apartmán šibenik
Na prodej · šibenik · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Skvělý malý byt se zahradou, Brodarica
K prodeji je byt v přízemí menší budovy v Brodarica u Šibeniku, v klidné lokalitě jen asi 400 m od moře. Byt je dobře organizovaný a maximálně použitelný: vstup vede do obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, a samostatná noční část tvoří ložnici.
V apartmánu je také koupelna.
Zvláštní hodnotou tohoto bytu je odpovídající venkovní prostor / zahrada, která vstupuje do výpočtu celkové plochy, takže vypočítaná plocha je 48.19 m2 a byt má také vlastní parkovací místo 5,00 m2.
Budova je moderně řešená, s plochou střechou, prostornými lodžiemi a jasnými, moderními liniemi, splývajícími se zelení a koncipovanými jako klidná bytová jednotka.
Venkovní prostor je organizován s vyznačenými parkovacími místy a důraz je kladen na soukromí bytů a kvalitní dojem z novostavby.
Brodarica je jednou z nejvyhledávanějších příměstských osad Šibeniku, známá svou blízkostí k moři, plážím a promenádám, a zároveň nabízí rychlý a snadný přístup k Šibeniku a veškeré městské vybavenosti.
Tato lokalita je ideální pro klidný život po celý rok, ale také jako vynikající investice pro dovolenou nebo turistické pronájmy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šibenik
175 000 € · 49 m²
3 571 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
174 000 € · 49 m²
3 551 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
167 000 € · 47 m²
3 553 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
175 000 € · 49 m²
3 571 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
174 000 € · 49 m²
3 551 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
174 000 € · 49 m²
3 551 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
167 000 € · 47 m²
3 553 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
167 000 € · 47 m²
3 553 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 200 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- šibenik
- Okres
- šibenik
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 48 m²
- Velikost pozemku
- 60 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 316696
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 48 m² · Velikost pozemku: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Sibenik
Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvatel: 13
Zdroj: Wikipedia
