Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Skvělý malý byt se zahradou, Brodarica
K prodeji je byt v přízemí menší budovy v Brodarica u Šibeniku, v klidné lokalitě jen asi 400 m od moře. Byt je dobře organizovaný a maximálně použitelný: vstup vede do obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, a samostatná noční část tvoří ložnici.
V apartmánu je také koupelna.
Zvláštní hodnotou tohoto bytu je odpovídající venkovní prostor / zahrada, která vstupuje do výpočtu celkové plochy, takže vypočítaná plocha je 48.19 m2 a byt má také vlastní parkovací místo 5,00 m2.
Budova je moderně řešená, s plochou střechou, prostornými lodžiemi a jasnými, moderními liniemi, splývajícími se zelení a koncipovanými jako klidná bytová jednotka.
Venkovní prostor je organizován s vyznačenými parkovacími místy a důraz je kladen na soukromí bytů a kvalitní dojem z novostavby.
Brodarica je jednou z nejvyhledávanějších příměstských osad Šibeniku, známá svou blízkostí k moři, plážím a promenádám, a zároveň nabízí rychlý a snadný přístup k Šibeniku a veškeré městské vybavenosti.
Tato lokalita je ideální pro klidný život po celý rok, ale také jako vynikající investice pro dovolenou nebo turistické pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 167 €/m²

Medián podobných nabídek 3 552 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 420 €/m²–3 779 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (%s): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 240 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

200.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

48 m²

Velikost pozemku

60 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

316696

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200.000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia