Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Brodarica - novostavba - moderný dvojizbový byt S3 v K1
Lokalita BRODARICA (ŠIBENIK) Predstavujeme Vám nový projekt kvalitnej modernej novostavby v Brodarici s kvalitnými materiálmi a vysokou energetickou účinnosťou.
Budova s celkom 14 apartmány, z ktorých 8 dvojizbové a 6 jednoizbové apartmány sa nachádza v pokojnej časti iba 380m na pláž.
Budova bude postavená vo vysokom štandarde, z ktorého vyzdvihujeme podlahové kúrenie a klimatizáciu vo všetkých izbách a kvalitné Alu stolárstvo.
V bezprostrednej blízkosti sú: obchod a pekárne reštaurácie a kaviarne škola a materská škola autobusová zastávka do Šibeniku len 5 minút jazdy.Dvojizbový byt v 2. poschodí S3 K1 čistý obytný priestor 57.65m2, ku ktorému patrí terasa 12.28m2 a 2 parkovacie miesta, aby celkový úžitkovú plochu bytu 69.91m2.
Predaj v koeficientoch: 63.78m2 plus 2 parkovacie miesta.
Byt bude zahŕňať: Vstupná plocha: 20m2 Obývacia izba + Kuchyňa + Jedáleň: 27.8m2 Spálňa 1: 11.11m2 Kúrenie: 9.3m2 Kúpeľňa: 4.86m2 Skladovanie: 2.08m2 Terasa: 12.26m2 2 parkovacie miesta:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 309 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 127 €/m²–3 578 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 221 550 € · 63 m² 3 517 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 221 550 € · 63 m² 3 517 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313634

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210.000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia