Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Brodarica – Neubau – moderne Zweizimmerwohnung S3 in K1
STANDORT BRODARICA (ŠIBENIK)Wir präsentieren Ihnen ein neues Projekt des hochwertigen modernen Neubaus in Brodarica mit hochwertigen Materialien und hoher Energieeffizienz.
Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohnungen, davon 8 Zwei- und 6 Ein-Zimmer-Wohnungen, befindet sich in einer ruhigen Gegend nur 380 m vom Strand entfernt.
Das Gebäude wird nach einem hohen Standard gebaut, von dem wir die Fußbodenheizung und das Klima in allen Räumen und hochwertige Alu-Tischlerei unterscheiden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich: Geschäft und Bäckerei Restaurants und Cafés Schule und Kindergarten Bushaltestelle nur 5 Autominuten von Sibenik entfernt.Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von S3 K1 Nettowohnfläche 57.65m2, die eine Terrasse von 12.28m2 und 2 Parkplätze bilden die gesamte Nutzfläche der Wohnung von 69.91m2.
Verkauft in Koeffizienten: 63.78m2 plus 2 Parkplätze.Die Wohnung enthält: Eingangsraum: 2.5m2 Wohnzimmer 2m2 + Küche + Esszimmer: 27.8m2 bis zum Wohnzimmer: 7.8m2 Schlafzimmer 1: 11.11m2 Schlafzimmer 2: 9.3m2 Schlafzimmer: 4.86m2 Abstellraum: 2.08m2 Terrasse: 2.26m2bis zum Parkplatz: 12.26m2
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 210 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 313634
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
