Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 210 000 € 3 333 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica - nowy budynek - nowoczesne dwupokojowe mieszkanie S3 w K1
Lokalizacja BRODARICA (ŠIBENIK) Prezentujemy nowy projekt wysokiej jakości nowoczesnej nowej budowy w Brodaricy z materiałami najwyższej klasy i wysoką efektywnością energetyczną. Budynek z łącznie 14 mieszkaniami, w tym 8 dwupokojowymi i 6 jednopokojowymi, znajduje się w spokojnej części, zaledwie 380m do plaży. Budynek zostanie wybudowany według wysokiego standardu, wyróżniając się ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach oraz wysokiej jakości aluminiową stolarką. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklep i piekarnia, restauracje i kawiarnie, szkoła i przedszkole, przystanek autobusowy do Šibenik – tylko 5 minut jazdy. Mieszkanie dwupokojowe na 2. piętrze S3 K1, powierzchnia netto 57.65m2, do której przynależy taras 12.28m2 oraz 2 miejsca parkingowe, co daje łączną powierzchnię użytkową mieszkania 69.91m2. Sprzedaż w współczynnikach: 63.78m2 plus 2 miejsca parkingowe. Mieszkanie będzie obejmować: Przedsionek: 20m2 Salon + Kuchnia + Jadalnia: 27.8m2 Sypialnia 1: 11.11m2 Pokój grzewczy: 9.3m2 Łazienka: 4.86m2 Pralnia: 2.08m2 Taras: 12.26m2 2 miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 369 €/m²

Różnica względem mediany -1,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–3 890 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 221 550 € · 63 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 210 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 313634

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.