Apartma šibenik
Naprodaj · šibenik · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Brodarica - novogradnja - moderno dvosobno stanovanje S3 v K1
LOKACIJA – BRODARICA (ŠIBENIK)
Predstavljamo vam nov projekt visoko kakovostne moderne nove gradnje v Brodarici z vrhunskimi materiali in visoko energetsko učinkovitostjo.
Stavba z skupno 14 stanovi, od tega 8 dvosobnih in 6 enosobnih stanov, se nahaja v mirnem delu le 380m do plaže.
Stavba bo zgrajena po visokem standardu, pri čemer izpostavljamo talno ogrevanje in klimatske naprave v vseh prostorih ter visoko kakovostno Alu stolarijo.
V neposredni bližini se nahajajo:
• trgovina in pekarna
• restavracije in kavarne
• šola in vrtec
• avtobusna postaja
• do Šibenika le 5 minut vožnje.
Dvoprostorni stan na 2. nadstropju S3 K1 neto stanovanjske površine 57.65m², ki mu pripada terasa 12.28m² in 2 parkirni mesti, kar tvori skupno uporabno površino stanovanja 69.91m².
Prodajno v koeficientih: 63.78m² plus 2 parkirni mesti.
Stan vsebuje:
• Vhodni prostor: 2.5m²
• Dnevni prostor + kuhinja + jedilnica: 27.8m²
• Spalnica 1: 11.11m²
• Spalnica 2: 9.3m²
• Kopalnica: 4.86m²
• Shramba: 2.08m²
• Terasa: 12.26m²
• 2 parkirni mesti: 25m²
Glavne značilnosti:
• talno ogrevanje v vseh prostorih
• klima v vseh prostorih
• 2 parkirni mesti
• Alu pohištvo in komarniki
• električni dvigala rolet
• 380 m do morja
Vrhunska gradnja in oprema po zelo ugodni ceni.
Stavba bo začela graditi spomladi 2026, pričakuje se zaključek vseh del in vselitev v drugi polovici leta 2027.
Siniša KlemDogma nekretnine0953994450
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
221 550 € · 63 m²
3 517 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
221 550 € · 63 m²
3 517 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
250 000 € · 62 m²
4 032 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
275 000 € · 65 m²
4 231 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
285 000 € · 65 m²
4 385 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik
- Okrožje
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 43270
- Bivalna površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 313634
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sibenik
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia
