Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Brodarica - novostavba - moderný jednoizbový apartmán AP3 v K1
Lokalita BRODARICA (ŠIBENIK) Predstavujeme Vám nový projekt kvalitnej modernej novostavby v Brodarici s kvalitnými materiálmi a vysokou energetickou účinnosťou.
Budova s celkom 14 apartmány, z ktorých 8 dvojizbové a 6 jednoizbové apartmány sa nachádza v pokojnej časti iba 380m na pláž.
Budova bude postavená vo vysokom štandarde, z ktorého vyzdvihujeme podlahové kúrenie a klimatizáciu vo všetkých izbách a kvalitné Alu stolárstvo.
V blízkosti sú: obchod a pekárne reštaurácie a kaviarne škola a materská škola autobusová zastávka do Šibeniku len 5 minút jazdy.Jeden spálňový byt na prízemí AP3 K1 čistej obytnej plochy 43.93m2, ku ktorému patrí terasa 17.50m2 a 2 parkovacie miesta, aby celkový užitočný priestor bytu 52.68m2.
Predaj v koeficientoch: 43.93m2 plus 2 parkovacie miesta a záhrada 66m2.Byt bude zahŕňať: Vstupný priestor: 3.53m2 Obývacia izba + kuchyňa + jedáleň: 16.31m2 Spálňa: 11.34m2 Kúrenie: 4.5m2 Terasa: 17.50m2 Záhrada: 66m2 2 parkovacie miesta: 25m2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 884 €/m²

Medián podobných ponúk 3 562 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 519 €/m²–3 780 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnosť 93 % ŠIBENIK 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnosť 88 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 85 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 85 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 85 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 215 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

167.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

43 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313631

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 167.000 € · Cena za m²: 3 884 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia