Apartma šibenik
Naprodaj · šibenik · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Brodarica - novogradnja - moderno enosobno stanovanje AP3 v K1
LOKACIJA – BRODARICA (ŠIBENIK)
Predstavljamo vam nov projekt visoko kakovostne moderne novogradnje v Brodarici z vrhunskimi materiali in visoko energetsko učinkovitostjo.
Zgradba s skupno 14 stanovanji, od tega 8 dvosobnih in 6 enosobnih stanovanj, se nahaja v mirnem delu le 380 m do plaže.
Zgradba bo zgrajena po visokem standardu, iz katerega izpostavljamo talno ogrevanje in klimatske naprave v vseh prostorih ter visoko kakovostno alu stolarijo.
V neposredni bližini se nahajajo:
• trgovina in pekarna
• restavracije in kavarne
• šola in vrtec
• avtobusna postaja
• do Šibenika le 5 minut vožnje.
Enosobni apartma v pritličju AP3 K1 neto stanovanjske površine 43.93 m², ki mu pripada terasa 17.50 m² in 2 parkirni mesti, kar tvori skupno uporabno površino stanovanja 52.68 m².
Prodaja v koeficientih: 43.93 m² plus 2 parkirni mesti in vrt 66 m².
Stan vsebuje:
• Vhodni prostor: 3.03 m²
• Dnevni prostor + kuhinja + jedilnica: 16.31 m²
• Spalnica: 11.34 m²
• Kopalnica: 4.5 m²
• Terasa: 17.50 m²
• Vrt: 66 m²
• 2 parkirni mesti: 25 m²
Glavne značilnosti:
• talno ogrevanje v vseh prostorih
• klima v vseh prostorih
• 2 parkirni mesti
• alu stolarija in komarniki
• električni dvigala rolet
• 380 m do morja
• vrt 66 m²
Vrhunska gradnja in oprema po zelo ugodni ceni.
Zgradba bo začela graditi spomladi 2026, pričakuje se zaključek vseh del in vselitev v drugi polovici 2027 leta.
Siniša Klem
Dogma nekretnine
0953994450
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
152 000 € · 43 m²
3 535 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
200 000 € · 42 m²
4 762 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik
154 000 € · 42 m²
3 667 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik
182 000 € · 48 m²
3 792 €/m²
Podobnost 88 %
Šibenik
193 000 € · 47 m²
4 106 €/m²
Podobnost 86 %
Šibenik
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Podobnost 85 %
Šibenik
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 167 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik
- Okrožje
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 43270
- Bivalna površina
- 43 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 313631
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 167 000 € · Cena na m²: 3 884 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 43 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dalmat Nekretnine – 152 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 167 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sibenik
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia
