Apartma šibenik
Naprodaj · šibenik · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA
Predstavljamo vam moderan in visokokakovosten projekt novogradnje v mirnem delu Brodarice, le 380 metrov od plaže.
Zgradba se sestavlja iz 14 stanovanj – osem dvosobnih in šest enosobnih – skrbno načrtovanih, da nudijo maksimalno udobnost, estetsko privlačnost in izjemno energetsko učinkovitost.
Vsako stanovanje bo opremljeno s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami v vseh prostorih ter vrhunsko aluminijasto stolarijo z mrežicami proti komarjem in električnimi roletami.
V neposredni bližini se nahajajo trgovine, pekarne, restavracije, kavarne, šola, vrtec in avtobusna postaja, medtem ko je center Šibenika oddaljen le nekaj minut vožnje.
Projekt združuje napredno gradnjo, sodobno opremo in izjemno ugodno ceno, kar ga naredi odlično priložnost za življenje ali investicijo.
Začetek gradnje je načrtovan za pomlad 2026., zaključek del in vselitev pa se pričakujeta v drugi polovici 2027. leta.
Prosti stanovanja – Zgradba 2 V pritličju se nahajajo enosobna stanovanja: AP1 (152.000 €) – zaprti del 36,36 m² s teraso 9,22 m², skupaj 45,58 m²; prodajna površina 43,27 m² + dva parkirna mesta + vrt 20 m².
AP2 (156.000 €) – zaprti del 34,65 m² s terasama 9,4 m² in 4,65 m², skupaj 48,7 m²; prodajna površina 42,86 m² + dva parkirna mesta + vrt 38 m².
AP3 (182.000 €) – zaprti del 44,71 m² s teraso 8,45 m², skupaj 53,16 m²; prodajna površina 48,94 m² + dva parkirna mesta + vrt 66 m².
V prvem nadstropju so na voljo dvosobna stanovanja: S1 (225.000 €) – zaprti del 56,76 m² s teraso 16,2 m², skupaj 72,96 m²; prodajna površina 68,91 m² + dva parkirna mesta.
S2 (205.000 €) – prodano.
V drugem nadstropju so na voljo: S3 (225.000 €) – zaprti del 56,76 m² s teraso 16,2 m², skupaj 72,96 m²; prodajna površina 68,91 m² + dva parkirna mesta.
S4 (205.000 €) – zaprti del 55,42 m² s teraso 13 m², skupaj 68,42 m²; prodajna površina 61,92 m² + dva parkirna mesta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik
200 000 € · 42 m²
4 762 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
154 000 € · 42 m²
3 667 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
167 000 € · 43 m²
3 884 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik
193 000 € · 47 m²
4 106 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik
175 000 € · 48 m²
3 646 €/m²
Podobnost 88 %
Šibenik
182 000 € · 48 m²
3 792 €/m²
Podobnost 84 %
Šibenik
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 152 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik
- Okrožje
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 43270
- Bivalna površina
- 43 m²
- Velikost zemljišča
- 20 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 316197
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 152 000 € · Cena na m²: 3 535 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 43 m² · Velikost zemljišča: 20 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dalmat Nekretnine – 152 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 167 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sibenik
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia
