Stan Šibenik
Na prodaju · Šibenik · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Stan - Prodaja - ŠIBENSKO-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA
Predstavljamo vam moderan i visokokvalitetan projekt novogradnje u mirnom dijelu Brodarice, svega 380 metara od plaže. Zgrada se sastoji od 14 stanova – osam dvosobnih i šest jednosobnih – pažljivo projektiranih kako bi pružili maksimalnu udobnost, estetsku privlačnost i iznimnu energetsku učinkovitost. Svaki će stan biti opremljen podnim grijanjem i klima uređajima u svim prostorijama te vrhunskom aluminijskom stolarijom s komarnicima i električnim roletama. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, pekare, restorani, kafići, škola, vrtić i autobusna stanica, dok je centar Šibenika udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Projekt spaja naprednu gradnju, suvremenu opremu i iznimno povoljnu cijenu, što ga čini odličnom prilikom za život ili investiciju. Početak izgradnje planiran je za proljeće 2026., a završetak radova i useljenje očekuju se u drugoj polovici 2027. godine. Slobodni stanovi – Zgrada 2 U prizemlju se nalaze jednosobni stanovi: AP1 (152.000 €) – zatvoreni dio 36,36 m² s terasom od 9,22 m², ukupno 45,58 m²; prodajno 43,27 m² + dva parkirna mjesta + vrt 20 m². AP2 (156.000 €) – zatvoreni dio 34,65 m² s terasama od 9,4 m² i 4,65 m², ukupno 48,7 m²; prodajno 42,86 m² + dva parkirna mjesta + vrt 38 m². AP3 (182.000 €) – zatvoreni dio 44,71 m² s terasom od 8,45 m², ukupno 53,16 m²; prodajno 48,94 m² + dva parkirna mjesta + vrt 66 m². Na prvom katu dostupni su dvosobni stanovi: S1 (225.000 €) – zatvoreni dio 56,76 m² s terasom od 16,2 m², ukupno 72,96 m²; prodajno 68,91 m² + dva parkirna mjesta. S2 (205.000 €) – prodano. Na drugom katu dostupni su: S3 (225.000 €) – zatvoreni dio 56,76 m² s terasom od 16,2 m², ukupno 72,96 m²; prodajno 68,91 m² + dva parkirna mjesta. S4 (205.000 €) – zatvoreni dio 55,42 m² s terasom od 13 m², ukupno 68,42 m²; prodajno 61,92 m² + dva parkirna mjesta.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik
200 000 € · 42 m²
4 762 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
154 000 € · 42 m²
3 667 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
167 000 € · 43 m²
3 884 €/m²
Sličnost 95 %
Šibenik
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Sličnost 93 %
Šibenik
193 000 € · 47 m²
4 106 €/m²
Sličnost 91 %
Šibenik
175 000 € · 48 m²
3 646 €/m²
Sličnost 88 %
Šibenik
182 000 € · 48 m²
3 792 €/m²
Sličnost 84 %
Šibenik
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 152 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik
- Općina
- Šibenik
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 43270
- Stambena površina
- 43 m²
- Površina zemljišta
- 20 m²
- Sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 316197
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 152 000 € · Cijena po m²: 3 535 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 43 m² · Površina zemljišta: 20 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 1 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Dalmat Nekretnine – 152 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 167 000 €.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
