Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

1 Izby 43 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 152.000 € 3 535 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA
Predstavujeme vám moderný a kvalitný projekt novostavby v pokojnej časti mesta Brodarica, len 380 metrov od pláže.
Budova sa skladá z apartmánov 14 ôsmich dvojizbových a šiestich jednoizbových starostlivo navrhnutých tak, aby poskytovali maximálny komfort, estetickú príťažlivosť a výnimočnú energetickú účinnosť.
Každý apartmán bude vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou vo všetkých izbách a špičkovým hliníkovým stolárstvom s moskytiérami a elektrickými žalúziami.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, pekárne, reštaurácie, kaviarne, škola, materská škola a autobusová stanica, zatiaľ čo centrum Šibeniku je vzdialené len pár minút jazdy.
Projekt kombinuje pokročilú konštrukciu, moderné vybavenie a mimoriadne prijateľnú cenu, čo z neho robí vynikajúcu príležitosť pre život alebo investície.
Výstavba je plánovaná na jar 2026, dokončenie a nasťahovanie sa očakáva v druhej polovici 2027.
rokov.
Na prízemí sa nachádzajú apartmány s jednou spálňou: AP1 (152,000 ) uzavretá plocha 36.36 m2 s terasou 9.22 m2, celkom 45.58 m2; predaj 43.27 m2 + dve parkovacie miesta + záhrada 20 m2.
AP2 (156,000 ) uzavretá plocha 34.65 m2 s terasami 9.4 m2 a 4.65 m2, celkom 48.7 m2; predaj 42.86 m2 + dve parkovacie miesta + záhrada 38 m2.
AP3 (182.000 ) uzavretý priestor 44.71 m2 s terasou 8.45 m2, celkom 53.16 m2; predaj 48.94 m2 + dve parkovacie miesta + záhrada 66 m2.
V prvom poschodí sú dvojizbové apartmány: S1 (225,000 ) uzavretá časť 56.76 m2 s terasou 16.2 m2, celkom 72.96 m2; 68.91 m2 + dve parkovacie miesta.
S2 (205,000) predaný.
Na druhom poschodí sú k dispozícii: S3 (225,000 ) uzavretá časť 56.76 m2 s terasou 16.2 m2, celkom 72.96 m2; predaj 68.91 m2 + dve parkovacie miesta.
S4 (205,000 ) uzavretá plocha 55.42 m2 s terasou 13 m2, celkom 68.42 m2; predaj 61.92 m2 + dve parkovacie miesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 535 €/m²
Medián podobných ponúk 3 571 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 519 €/m²–3 783 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 215 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
152.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
43 m²
Veľkosť pozemku
20 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
316197

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 152.000 € · Cena za m²: 3 535 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje