Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Brodarica - novostavba - moderní jednopokojový apartmán AP3 v K1
BRODARICA (ŠIBENIK) Představujeme Vám nový projekt kvalitní moderní novostavby v Brodarici s kvalitními materiály a vysokou energetickou účinností.
Budova s celkem 14 apartmány, z nichž 8 dvoupokojové a 6 jednopokojové apartmány se nachází v klidné části pouze 380m na pláž.
Budova bude postavena ve vysokém standardu, ze kterého zdůrazňujeme podlahové vytápění a klimatizaci ve všech pokojích a kvalitní Alu truhlářství.
V blízkosti jsou: obchod a pekárny restaurace a kavárny škola a školka autobusová zastávka do Šibeniku pouze 5 minut jízdy.Jednopokojový byt v přízemí AP3 K1 čistý obývací prostor 43.93m2, ke kterému patří terasa 17.50m2 a 2 parkovacích míst, aby celková užitná plocha bytu 52.68m2.
Prodej v koeficientech: 43.93m2 plus 2 parkovací místa a zahrada 66m2.V bytě bude zahrnovat: Vstupní prostor: 3.53m2 Obývací pokoj + kuchyň + jídelna: 16.31m2 Ložnice: 11.34m2 Vytápění: 4.5m2 Terasa: 17.50m2 Zahrada: 66m2 2 parkovací místa: 25m2

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 884 €/m²

Medián podobných nabídek 3 562 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 519 €/m²–3 780 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 88 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

167.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

313631

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 167.000 € · Cena za m²: 3 884 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia