Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Donje Ražine - novostavba - jednoizbový apartmán na 1. poschodí
Na predaj je byt s jednou spálňou v novostavbe na 1. poschodí s celkovou plochou 44.57m2.Byt pozostáva zo spálne 10.90m2, kuchyne, jedálne a obývacej izby 17.60m2, chodby 5.40m2, kúpeľne 4.60m2 a krytého balkóna 7.14m2.Prácy sú na samom konci a očakáva sa, že v budúcom roku bude pekné.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 523 €/m²

Medián podobných ponúk 3 646 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 519 €/m²–3 926 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnosť 98 % Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnosť 93 % Šibenik 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnosť 91 % Šibenik 200 000 € · 42 m² 4 762 €/m² Podobnosť 91 % Šibenik 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnosť 91 % Šibenik 193 000 € · 47 m² 4 106 €/m² Podobnosť 88 % Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnosť 86 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

44 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

312684

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 523 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia