Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Donje Ražine - novogradnja - enosobno stanovanje v 1. nadstropju
Prodaja se enosobnega stanovanja v novogradnji na 1. nadstropju, skupne površine 44.57m2.Stanovanje je sestavljeno iz spalnice velikosti 10.90m2, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora velikosti 17.60m2, hodnika 5.40m2, kopalnice 4,60m2 in nataknjenega balkona velikosti 7.14m2.Dela so skoraj končana, zato se vselitev pričakuje začetek naslednje leta.Stanovanje se nahaja v lepem in mirnem delu Donjih Ražina, le 1400 m oddaljenega od kopališča Rezalište in 4000 m oddaljenega od mesta Šibenik.Stanovanje je mogoče kupiti tudi s kreditom.Siniša KlemDogma nekretnine0953994450

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 523 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 646 €/m²

Razlika od mediane -3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 519 €/m²–3 926 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 200 000 € · 42 m² 4 762 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 193 000 € · 47 m² 4 106 €/m² Podobnost 88 % Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 86 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

44 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

312684

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 523 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia