Stan šibenik

Opis nekretnine

Donje Ražine - novogradnja - jednosobni stan na 1 katu
Prodaje se jednosoban stan u novogradnji na 1 katu ukupne površine 44.57m2.Stan se sastoji od spavaće sobe velićine 10.90m2, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka od 17.60m2, hodnika 5.40m2, kupaonice 4,60m2 i natkrivenog balkona veličine 7.14m2.Radovi su pri samom kraju te se useljenje očekuje početkom slijedeće godine.Stan se nalazi u lijepom i mirnom djelu Donjih Ražina, svega 1400 m udaljenog od kupališta Rezalište i 4000 m udaljenog od grada Šibenika.Stan se može kupiti i pomoću kredita.Siniša KlemDogma nekretnine0953994450

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 523 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 562 €/m²

Razlika od medijana -1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 471 €/m²–3 780 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Sličnost 93 % ŠIBENIK 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Sličnost 91 % ŠIBENIK 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Sličnost 91 % ŠIBENIK 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Sličnost 86 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Sličnost 83 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Sličnost 83 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 220 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

44 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

312684

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 3 523 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia