Stan Šibenik

Opis nekretnine

Donje Ražine - novogradnja - jednosobni stan na 1 katu
Prodaje se jednosoban stan u novogradnji na 1 katu ukupne površine 44.57m2.Stan se sastoji od spavaće sobe velićine 10.90m2, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka od 17.60m2, hodnika 5.40m2, kupaonice 4,60m2 i natkrivenog balkona veličine 7.14m2.Radovi su pri samom kraju te se useljenje očekuje početkom slijedeće godine.Stan se nalazi u lijepom i mirnom djelu Donjih Ražina, svega 1400 m udaljenog od kupališta Rezalište i 4000 m udaljenog od grada Šibenika.Stan se može kupiti i pomoću kredita.Siniša KlemDogma nekretnine0953994450

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 523 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 646 €/m²

Razlika od medijana -3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 519 €/m²–3 926 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Sličnost 98 % Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Sličnost 93 % Šibenik 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Sličnost 91 % Šibenik 200 000 € · 42 m² 4 762 €/m² Sličnost 91 % Šibenik 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Sličnost 91 % Šibenik 193 000 € · 47 m² 4 106 €/m² Sličnost 88 % Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Sličnost 86 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 220 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Šibenik

Općina

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

44 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

312684

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 3 523 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia