Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Donje Ražine - novostavba - apartmán s jednou ložnicí v 1. patře
K prodeji je byt s jednou ložnicí v novostavbě v 1. patře s celkovou plochou 44.57m2.Byt se skládá z ložnice 10.90m2, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje 17.60m2, chodby 5.40m2, koupelny 4.60m2 a krytého balkonu 7.14m2.Práce jsou na samém konci a stěhování se očekává, že bude v příštím roce pěkné.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 523 €/m²

Medián podobných nabídek 3 646 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 519 €/m²–3 926 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 200 000 € · 42 m² 4 762 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 193 000 € · 47 m² 4 106 €/m² Podobnost 88 % Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 86 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 220 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

44 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

312684

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 523 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia