Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán na prízemí (Apartmán 2) so záhradou a bazénom, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien predstavuje: Moderný byt v prízemí (Apartment 2) so záhradou a bazénom, Mandalina - Šibenik Využite príležitosť kúpiť si tento elegantný byt v prízemí novej urbánnej vily v Mandaline. S vlastnou záhradou, bazénom a priestrannou terasou táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný komfort a funkčnosť v jednej z najkrajších lokalít v Šibeniku. O byte: Apartment 2 (ground floor) Total net usable area: 85.67 m2 (without the included area of the pool and garden) Detailed schedule: Predsieň: 4,86 m2 Obývačka: 25 m2 Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. Ak chcete nehnuteľnosť navštíviť osobne, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 341 €/m²

Medián podobných ponúk 3 528 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +79,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 098 €/m²–3 846 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobnosť 89 % ŠIBENIK 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobnosť 89 % ŠIBENIK 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobnosť 86 % ŠIBENIK 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobnosť 86 % ŠIBENIK 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobnosť 85 % ŠIBENIK 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnosť 85 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnosť 83 % ŠIBENIK 170 000 € · 84 m² 2 024 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

539.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

305961

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 539.000 € · Cena za m²: 6 341 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia