Stan šibenik

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 85 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 539.000 € 6 341 €/m²

Opis nekretnine

Moderan prizemni stan (Stan 2) s vrtom i bazenom, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien predstavlja: Moderan prizemni stan (Stan 2) s vrtom i bazenom, Mandalina - ŠibenikIskoristite priliku za kupnju ovog elegantnog stana u prizemlju nove urbane vile u Mandalini. S privatnim vrtom, bazenom i prostranom terasom, ova nekretnina nudi iznimnu udobnost i funkcionalnost na jednoj od najljepših lokacija u Šibeniku.O STANU:Oznaka: Stan 2 (Prizemlje)Ukupna neto korisna površina: 85,67 m² (bez uračunate površine bazena i vrta)Detaljan raspored:Hodnik: 4,86 m²Dnevni boravak: 25,99 m²Kuhinja: 13,34 m²Gospodarstvo i WC: 4,12 m²Soba: 13,30 m²Kupaonica: 4,46 m²Terasa: 19,60 m²POSEBNE POGODNOSTI:Privatni vrt i bazen (ukupno 99,01 m²): Uživajte u potpunoj privatnosti vlastitog vrta i osvježenju u bazenu, idealno za ljetna opuštanja i obiteljski život.Funkcionalan raspored: Stan je savršeno dizajniran za ugodan boravak, s prostranim dnevnim dijelom koji se otvara prema terasi i bazenu.Oprema i zajednički sadržaji: Stanu pripada garažno i vanjsko parkirno mjesto, a zgrada je opremljena liftom.LOKACIJA:Smješten u mirnoj Mandalini, ovaj stan pruža savršen balans između luksuznog odmora i gradskog života, s brzim pristupom Šibeniku i nautičkoj marini.Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:Joško BašićE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 341 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 528 €/m²
Razlika od medijana +79,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 098 €/m²–3 846 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
539.000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
85 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
305961

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 539.000 € · Cijena po m²: 6 341 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira