Apartment šibenik

Objektbeschreibung

Moderne Erdgeschosswohnung (Wohnung 2) mit Garten und Swimmingpool, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien präsentiert: Stilvolle Wohnung im Erdgeschoss (Wohnung 2) mit Garten und Pool, Mandalina - ŠibenikNutzen Sie die Gelegenheit, diese elegante Wohnung im Erdgeschoss einer neuen Stadtvilla in Mandalina zu kaufen.
Mit privatem Garten, Schwimmbad und geräumige Terrasse, bietet dieses Anwesen außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität an einem der schönsten Orte in Sibenik.Über unsWohnfläche:Wohnfläche:Wohnfläche:Wohnung 2,Wohnfläche:Wohnfläche:Wohnfläche:Wohnfläche:Wohnfläche:Wohnfläche: 85,67 m2Wohnfläche:Wohnfläche:60 m2Wohnfläche:25,99 m2K
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 341 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 528 €/m²

Abweichung vom Median +79,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 098 €/m²–3 846 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 425 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

539.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

2

Badezimmer

2

Garage

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

305961

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 539.000 € · Preis pro m²: 6 341 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia