Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj v Šibeniku, Solaris, 52,60, prízemie, záhrada
Predávame atraktívny byt v Šibeniku s krásnou súkromnou záhradou, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti hotelového rezortu Solaris a len niekoľko kilometrov od centra mesta. Lokalita je ideálna pre milovníkov pokojného života, pretože sa nachádza v tichom dedinke a pláže a obľúbený Amadria Park sú len niekoľko minút chôdze. Byt sa nachádza v modernom, kvalitnom objekte a skladá sa z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a nezakrytej terasy s prístupom do záhrady. Záhrada je mimoriadne priestranná, obklopená zeleňou, ktorá poskytuje súkromie a príjemný priestor na oddych. K bytu patrí aj garáž na poschodí -1 s rozlohou 17.35 m2, ktorá je zahrnutá do celkovej výmery bytu podľa príslušného koeficientu. Tento byt je ideálnou voľbou pre trvalý pobyt, dovolenku alebo ako investícia na turistické účely. Byt je registrovaný na prenájom a klasifikovaný so 4 hviezdičkami, čo ďalej potvrdzuje jeho turistický potenciál. >>bos_Latn<< Vlastnícke dokumenty sú v poriadku a vlastníctvo je 1/1. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Darko Svedrec Licensed Agent Mobile: +385 911119250 e-mail: darko.svedec@dogma-real estate

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 365 €/m²

Medián podobných ponúk 3 523 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 317 €/m²–3 774 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnosť 93 % ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnosť 93 % ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnosť 91 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnosť 89 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnosť 89 % ŠIBENIK 180 000 € · 54 m² 3 333 €/m² Podobnosť 89 % ŠIBENIK 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobnosť 88 % ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

276732

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175.000 € · Cena za m²: 3 365 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia