Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Prodej bytu v Šibeniku, Solaris, 52,60, přízemí, zahrada
Nabízíme k prodeji atraktivní byt v Šibeniku s krásnou soukromou zahradou, který se nachází v bezprostřední blízkosti hotelového resortu Solaris a jen pár kilometrů od centra města.
Tato lokalita je ideální pro milovníky klidného bydlení, protože se nachází v klidné vesnici a pláže a populární Amadria Park jsou jen pár minut chůze od hotelu.
Byt se nachází v moderní, kvalitní budově a sestává z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a nekryté terasy se vstupem do zahrady.
Zahrada je mimořádně prostorná, obklopená zelení, která poskytuje soukromí a příjemný prostor pro relaxaci.
Kromě bytu je v patře -1 garáž, o rozloze 17.35 m2, která je zahrnuta v celkové ploše bytu podle odpovídajícího koeficientu.
Tento byt je ideální volbou pro trvalý pobyt, dovolenou nebo jako investice pro turistické účely.
Byt je registrován k pronájmu a kategorizován hvězdami 4, což dále potvrzuje jeho turistický potenciál.
Papíry o vlastnictví jsou čisté a vlastnictví je 1/1.
Pro více informací a uspořádání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Darko Svedrec
Licencovaný agent
Mobilní telefon: +385 911119250
e-mail: darko.svedecdogma-real estate

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 365 €/m²

Medián podobných nabídek 3 523 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 317 €/m²–3 774 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnost 89 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnost 89 % ŠIBENIK 180 000 € · 54 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 % ŠIBENIK 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobnost 88 % ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

175.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

276732

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175.000 € · Cena za m²: 3 365 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia