Stan šibenik

Opis nekretnine

Prodaja stana Šibenik, Solaris, 52,60, prizemlje, vrt
Prodajemo atraktivan stan u Šibeniku s prekrasnim privatnim vrtom, smješten u neposrednoj blizini hotelskog naselja Solaris i svega nekoliko kilometara od centra grada. Lokacija je savršena za ljubitelje mirnog života, budući da se nalazi u tihom naselju, a plaže i popularni Amadria Park nalaze se na samo nekoliko minuta hoda.
Stan je smješten u modernoj, visokokvalitetnoj zgradi i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i nenatkrivene terase s izlazom u vrt. Vrt je iznimno prostran, okružen zelenilom koje pruža privatnost i ugodan prostor za opuštanje.
Uz stan dolazi i garažno mjesto na -1 etaži, površine 17,35 m², koje je uračunato u ukupnu kvadraturu stana prema pripadajućem koeficijentu.
Ovaj stan je idealan izbor za stalni boravak, odmor ili kao investicija u turističke svrhe. Stan je registriran za iznajmljivanje i kategoriziran s 4 zvjezdice, što dodatno potvrđuje njegov turistički potencijal. Vlasnički papiri su uredni, a vlasništvo je 1/1.
Za više informacija i dogovor razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Darko Svedrec
Licencirani agent
GSM: +385 911119250
email: darko.svedrec@dogma-nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 365 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 551 €/m²

Razlika od medijana -5,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 387 €/m²–3 774 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Sličnost 93 % Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Sličnost 93 % Šibenik 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Sličnost 91 % Šibenik 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Sličnost 89 % Šibenik 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Sličnost 89 % Šibenik 180 000 € · 54 m² 3 333 €/m² Sličnost 89 % Šibenik 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Sličnost 88 % Šibenik 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

52 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

276732

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 3 365 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia